106 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
829 700 $
Unifamiliale · 5 176 $/m² · 160,3 m² · constr. 2011 · terrain 7 145,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 145,6 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
783 000 $
Rôle antérieur 525 700 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664674463000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48374
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 600 $
Valeur bâtiment
602 400 $
Rôle antérieur
525 700 $
ID provincial
82020664674463000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
609 200 $
$/m² médian
4 307
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 85 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 723, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-07-17 · 593 m · Vendu 535 000 $ (3 198 $/m²) 167,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −11 192 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 605 534 $ Poids 61 % |
| 2 | 19, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 899 900 $ (5 674 $/m²) 158,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 823 $ · Ajust. âge +8 999 $ | 913 722 $ Poids 58 % |
| 3 | 668, Montée Saint-Amour, Gatineau 2026-02-27 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (1 899 $/m²) 158 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +2 184 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 356 797 $ Poids 58 % |
| 4 | 27, Impasse de Versailles, Cantley 2025-06-04 · 638 m · Vendu 1 059 000 $ (6 529 $/m²) 162,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +87 448 $ · Ajust. superficie −6 203 $ · Ajust. âge −21 180 $ | 1 119 065 $ Poids 57 % |
| 5 | 23, rue des Marquis, Cantley 2025-07-16 · 836 m · Vendu 725 000 $ (4 668 $/m²) 155,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +11 671 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 785 796 $ Poids 53 % |
| 6 | 59, rue de l'Opale, Cantley 2024-12-13 · 476 m · Vendu 707 000 $ (4 810 $/m²) 147 m² · constr. 2021 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie +31 983 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 839 243 $ Poids 39 % |
| 7 | 15, Impasse de la Bolduc, Cantley 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (4 237 $/m²) 172,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −25 421 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 702 943 $ Poids 35 % |
| 8 | 19, rue François-Carrier, Cantley 2026-02-10 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (4 707 $/m²) 155,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie +12 237 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 809 430 $ Poids 29 % |
| 9 | 103, Rue du Renard, Cantley 2024-06-17 · 174 m · Vendu 700 000 $ (4 636 $/m²) 151 m² · constr. 2010 Ajust. marché +130 033 $ · Ajust. superficie +21 556 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 855 089 $ Poids 28 % |
| 10 | 817, Montée Saint-Amour, Cantley 2024-10-31 · 1.0 km · Vendu 462 000 $ (2 792 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +93 207 $ · Ajust. superficie −7 258 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 594 149 $ Poids 27 % |
| 11 | 53, rue de L'Opale, Cantley 2024-07-16 · 400 m · Vendu 870 000 $ (5 951 $/m²) 146,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +143 184 $ · Ajust. superficie +41 953 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 1 011 637 $ Poids 27 % |
| 12 | 28, rue des Princes, Cantley 2024-08-14 · 997 m · Vendu 554 000 $ (3 600 $/m²) 153,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +110 131 $ · Ajust. superficie +11 519 $ · Ajust. âge −2 770 $ | 672 880 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.