99 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
790 600 $
Unifamiliale · 4 751 $/m² · 166,4 m² · constr. 2011 · terrain 5 087,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 087,7 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
710 000 $
Rôle antérieur 476 100 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664685924800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48493
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
543 700 $
Rôle antérieur
476 100 $
ID provincial
82020664685924800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
609 200 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 81 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 920 m · Vendu 899 900 $ (5 674 $/m²) 158,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 129 $ · Ajust. âge +8 999 $ | 931 028 $ Poids 66 % |
| 2 | 27, Impasse de Versailles, Cantley 2025-06-04 · 501 m · Vendu 1 059 000 $ (6 529 $/m²) 162,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +87 448 $ · Ajust. superficie +13 711 $ · Ajust. âge −21 180 $ | 1 138 979 $ Poids 60 % |
| 3 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2026-06-09 · 414 m · Vendu 391 950 $ (2 026 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 942 $ · Ajust. superficie −27 447 $ · Ajust. âge −21 557 $ | 347 888 $ Poids 60 % |
| 4 | 723, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-07-17 · 768 m · Vendu 535 000 $ (3 198 $/m²) 167,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −1 439 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 615 287 $ Poids 56 % |
| 5 | 23, rue des Marquis, Cantley 2025-07-16 · 674 m · Vendu 725 000 $ (4 668 $/m²) 155,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +25 910 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 800 035 $ Poids 55 % |
| 6 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2025-12-11 · 414 m · Vendu 783 900 $ (4 051 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +69 563 $ · Ajust. superficie −54 893 $ · Ajust. âge −43 114 $ | 755 455 $ Poids 53 % |
| 7 | 668, Montée Saint-Amour, Gatineau 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (1 899 $/m²) 158 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +7 975 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 362 588 $ Poids 49 % |
| 8 | 15, Impasse de la Bolduc, Cantley 2025-07-11 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (4 237 $/m²) 172,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −12 499 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 715 866 $ Poids 44 % |
| 9 | 59, rue de l'Opale, Cantley 2024-12-13 · 488 m · Vendu 707 000 $ (4 810 $/m²) 147 m² · constr. 2021 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie +46 652 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 853 912 $ Poids 35 % |
| 10 | 19, rue François-Carrier, Cantley 2026-02-10 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (4 707 $/m²) 155,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie +26 593 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 823 785 $ Poids 34 % |
| 11 | 78, rue de l'Opale, Cantley 2025-08-05 · 823 m · Vendu 965 000 $ (4 889 $/m²) 197,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +79 686 $ · Ajust. superficie −75 773 $ · Ajust. âge −14 475 $ | 954 438 $ Poids 32 % |
| 12 | 115, chemin Vigneault, Cantley 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 719 $/m²) 180,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −18 762 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 544 120 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.