67 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
612 400 $
Unifamiliale · 5 082 $/m² · 120,5 m² · constr. 2003 · terrain 4 262,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 262,4 m²
Frontage
52,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 000 $
Rôle antérieur 345 000 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664689473000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
48547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 900 $
Valeur bâtiment
371 100 $
Rôle antérieur
345 000 $
ID provincial
82020664689473000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 307
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 55 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lavergne, Cantley 2026-05-25 · 461 m · Vendu 613 400 $ (5 007 $/m²) 122,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 735 $ · Ajust. superficie −5 007 $ · Ajust. âge −6 134 $ | 609 993 $ Poids 89 % |
| 2 | 5, rue du Renard, Cantley 2026-07-15 · 498 m · Vendu 655 000 $ (5 504 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 128 $ · Ajust. âge −16 375 $ | 642 753 $ Poids 89 % |
| 3 | 15, rue des Cerfs, Cantley 2025-06-25 · 258 m · Vendu 615 000 $ (5 151 $/m²) 119,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +2 833 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 662 467 $ Poids 69 % |
| 4 | 5, rue du Renard, Cantley 2025-08-14 · 498 m · Vendu 615 000 $ (5 168 $/m²) 119 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +3 876 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 654 285 $ Poids 68 % |
| 5 | 797, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-10-14 · 699 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +1 451 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 606 195 $ Poids 66 % |
| 6 | 122, rue du Renard, Cantley 2025-09-12 · 702 m · Vendu 849 900 $ (6 635 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +78 754 $ · Ajust. superficie −25 212 $ · Ajust. âge −42 495 $ | 860 947 $ Poids 60 % |
| 7 | 3, Impasse Gerry-Boulet, Cantley 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 978 888 $ (7 262 $/m²) 134,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +90 706 $ · Ajust. superficie −51 922 $ · Ajust. âge −88 100 $ | 929 572 $ Poids 36 % |
| 8 | 19, Impasse des Lapereaux, Cantley 2026-01-20 · 1.5 km · Vendu 674 900 $ (5 778 $/m²) 116,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 463 $ · Ajust. superficie +10 690 $ · Ajust. âge −40 494 $ | 707 559 $ Poids 35 % |
| 9 | 804, montée St-Amour, Cantley 2024-07-02 · 604 m · Vendu 290 000 $ (2 425 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +1 091 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 363 469 $ Poids 27 % |
| 10 | 3, chemin Vigneault, Cantley 2025-01-31 · 731 m · Vendu 449 900 $ (4 540 $/m²) 99,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +86 296 $ · Ajust. superficie +48 576 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 629 762 $ Poids 26 % |
| 11 | 10, rue Laviolette, Cantley 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 559 800 $ (5 783 $/m²) 96,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 059 $ · Ajust. superficie +68 529 $ · Ajust. âge +22 392 $ | 657 780 $ Poids 25 % |
| 12 | 32, Impasse du Rubis, Cantley 2024-07-08 · 770 m · Vendu 745 000 $ (5 780 $/m²) 128,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +122 612 $ · Ajust. superficie −24 275 $ · Ajust. âge −26 075 $ | 817 262 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.