111 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
780 300 $
Unifamiliale · 4 022 $/m² · 194 m² · constr. 2021 · terrain 4 096,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 096,2 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 200 $
Rôle antérieur 407 900 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664694071800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
174743
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 400 $
Valeur bâtiment
470 800 $
Rôle antérieur
407 900 $
ID provincial
82020664694071800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
609 200 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 80 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2026-06-09 · 354 m · Vendu 391 950 $ (2 026 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 942 $ · Ajust. superficie +506 $ · Ajust. âge −1 960 $ | 395 439 $ Poids 93 % |
| 2 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2025-12-11 · 354 m · Vendu 783 900 $ (4 051 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +69 563 $ · Ajust. superficie +1 013 $ · Ajust. âge −3 919 $ | 850 556 $ Poids 83 % |
| 3 | 78, rue de l'Opale, Cantley 2025-08-05 · 695 m · Vendu 965 000 $ (4 889 $/m²) 197,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +79 686 $ · Ajust. superficie −8 311 $ · Ajust. âge +33 775 $ | 1 070 150 $ Poids 60 % |
| 4 | 723, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-07-17 · 667 m · Vendu 535 000 $ (3 198 $/m²) 167,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +42 691 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 659 417 $ Poids 44 % |
| 5 | 19, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 977 m · Vendu 899 900 $ (5 674 $/m²) 158,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 430 $ · Ajust. âge +53 994 $ | 1 054 324 $ Poids 38 % |
| 6 | 46, chemin du 6e Rang, Gatineau 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 181 $/m²) 212,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 947 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 713 553 $ Poids 38 % |
| 7 | 27, Impasse de Versailles, Cantley 2025-06-04 · 635 m · Vendu 1 059 000 $ (6 529 $/m²) 162,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +87 448 $ · Ajust. superficie +103 811 $ · Ajust. âge +31 770 $ | 1 282 029 $ Poids 37 % |
| 8 | 40, rue des Marquis, Cantley 2025-08-01 · 603 m · Vendu 834 900 $ (3 599 $/m²) 232 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 943 $ · Ajust. superficie −68 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 467 $ Poids 34 % |
| 9 | 55, rue du Renard, Cantley 2025-01-31 · 681 m · Vendu 612 500 $ (2 796 $/m²) 219,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 484 $ · Ajust. superficie −35 084 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 743 900 $ Poids 33 % |
| 10 | 668, Montée Saint-Amour, Gatineau 2026-02-27 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (1 899 $/m²) 158 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +34 177 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 388 791 $ Poids 33 % |
| 11 | 15, Impasse de la Bolduc, Cantley 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (4 237 $/m²) 172,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +45 969 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 810 833 $ Poids 32 % |
| 12 | 38, rue Dédé-Fortin, Cantley 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 968 $/m²) 192,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 361 $ · Ajust. superficie +2 381 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 803 916 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.