59 Rue PRINCES · Cantley
Valeur estimée
773 400 $
Unifamiliale · 3 331 $/m² · 232,2 m² · constr. 2019 · terrain 4 097,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 097,1 m²
Frontage
58,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 500 $
Rôle antérieur 358 700 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
674657486400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49783
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 300 $
Valeur bâtiment
429 200 $
Rôle antérieur
358 700 $
ID provincial
82020674657486400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
895 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
613 400 $
$/m² médian
3 988
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 79 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 438 m · Vendu 700 000 $ (2 925 $/m²) 239,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 384 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 728 116 $ Poids 90 % |
| 2 | 40, rue des Marquis, Cantley 2025-08-01 · 187 m · Vendu 834 900 $ (3 599 $/m²) 232 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 943 $ · Ajust. superficie +360 $ · Ajust. âge −8 349 $ | 895 853 $ Poids 73 % |
| 3 | 75, rue des Marquis, Cantley 2025-08-01 · 609 m · Vendu 890 900 $ (3 815 $/m²) 233,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +73 567 $ · Ajust. superficie −2 480 $ · Ajust. âge +22 273 $ | 984 259 $ Poids 63 % |
| 4 | 7, rue des Manoirs, Cantley 2026-02-27 · 397 m · Vendu 884 000 $ (3 300 $/m²) 267,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +72 528 $ · Ajust. superficie −58 900 $ · Ajust. âge +53 040 $ | 950 668 $ Poids 60 % |
| 5 | 46, chemin du 6e Rang, Gatineau 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (3 181 $/m²) 212,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 810 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 774 310 $ Poids 52 % |
| 6 | 12, rue des Duchesses, Cantley 2025-04-07 · 566 m · Vendu 1 280 000 $ (5 313 $/m²) 240,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +170 251 $ · Ajust. superficie −23 113 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 1 471 937 $ Poids 52 % |
| 7 | 1414, montée Paiement, Val-des-Monts 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 202 $/m²) 238 m² · constr. 2010 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −12 185 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 045 425 $ Poids 50 % |
| 8 | 55, rue du Renard, Cantley 2025-01-31 · 793 m · Vendu 612 500 $ (2 796 $/m²) 219,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +117 484 $ · Ajust. superficie +18 311 $ · Ajust. âge +42 875 $ | 791 170 $ Poids 38 % |
| 9 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 391 950 $ (2 026 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 942 $ · Ajust. superficie +39 195 $ · Ajust. âge −5 879 $ | 430 208 $ Poids 38 % |
| 10 | 59, rue Deschamps, Cantley 2025-02-28 · 530 m · Vendu 555 000 $ (2 837 $/m²) 195,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +103 796 $ · Ajust. superficie +51 925 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 749 571 $ Poids 34 % |
| 11 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 783 900 $ (4 051 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +69 563 $ · Ajust. superficie +78 390 $ · Ajust. âge −11 758 $ | 920 095 $ Poids 33 % |
| 12 | 78, rue de l'Opale, Cantley 2025-08-05 · 1.0 km · Vendu 965 000 $ (4 889 $/m²) 197,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +79 686 $ · Ajust. superficie +85 061 $ · Ajust. âge +24 125 $ | 1 153 871 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.