19 Rue MARQUIS · Cantley
Valeur estimée
752 700 $
Unifamiliale · 4 942 $/m² · 152,3 m² · constr. 2010 · terrain 4 002 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 002 m²
Frontage
49,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
629 500 $
Rôle antérieur 415 800 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
674666056400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49843
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 000 $
Valeur bâtiment
499 500 $
Rôle antérieur
415 800 $
ID provincial
82020674666056400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
613 400 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 76 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 324 m · Vendu 899 900 $ (5 674 $/m²) 158,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 873 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 886 526 $ Poids 92 % |
| 2 | 23, rue des Marquis, Cantley 2025-07-16 · 49 m · Vendu 725 000 $ (4 668 $/m²) 155,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie −7 003 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 763 498 $ Poids 72 % |
| 3 | 19, rue François-Carrier, Cantley 2026-02-10 · 749 m · Vendu 730 000 $ (4 707 $/m²) 155,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie −6 589 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 786 954 $ Poids 72 % |
| 4 | 27, Impasse de Versailles, Cantley 2025-06-04 · 805 m · Vendu 1 059 000 $ (6 529 $/m²) 162,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +87 448 $ · Ajust. superficie −32 318 $ · Ajust. âge −26 475 $ | 1 087 654 $ Poids 48 % |
| 5 | 32, rue Du Château, Val-des-Monts 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (4 151 $/m²) 163,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie −23 871 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 688 481 $ Poids 38 % |
| 6 | 124, rue du Faubourg, Val-des-Monts 2025-06-11 · 900 m · Vendu 659 900 $ (4 947 $/m²) 133,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +54 492 $ · Ajust. superficie +46 747 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 139 $ Poids 37 % |
| 7 | 3, Impasse Gerry-Boulet, Cantley 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 978 888 $ (7 262 $/m²) 134,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +90 706 $ · Ajust. superficie +63 541 $ · Ajust. âge −53 839 $ | 1 079 296 $ Poids 37 % |
| 8 | 59, rue de l'Opale, Cantley 2024-12-13 · 743 m · Vendu 707 000 $ (4 810 $/m²) 147 m² · constr. 2021 Ajust. marché +135 610 $ · Ajust. superficie +12 745 $ · Ajust. âge −38 885 $ | 816 470 $ Poids 37 % |
| 9 | 15, Impasse de la Bolduc, Cantley 2025-07-11 · 952 m · Vendu 730 000 $ (4 237 $/m²) 172,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −42 368 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 682 346 $ Poids 37 % |
| 10 | 122, rue du Renard, Cantley 2025-09-12 · 946 m · Vendu 849 900 $ (6 635 $/m²) 128,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +78 754 $ · Ajust. superficie +80 279 $ · Ajust. âge −12 748 $ | 996 185 $ Poids 35 % |
| 11 | 115, chemin Vigneault, Cantley 2025-12-08 · 941 m · Vendu 490 000 $ (2 719 $/m²) 180,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −37 933 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 522 500 $ Poids 35 % |
| 12 | 668, Montée Saint-Amour, Gatineau 2026-02-27 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (1 899 $/m²) 158 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −5 411 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 349 202 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.