19 Chemin TAYLOR · Chelsea
Valeur estimée
791 000 $
Unifamiliale · 4 165 $/m² · 189,9 m² · constr. 1987 · terrain 4 862,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 862,3 m²
Frontage
9,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 400 $
Rôle antérieur 403 900 $ +48.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
554772463900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 000 $
Valeur bâtiment
438 400 $
Rôle antérieur
403 900 $
ID provincial
82025554772463900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
655 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 58 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1277, route 105, Chelsea 2025-08-14 · 161 m · Vendu 875 000 $ (4 930 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +30 563 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 065 317 $ Poids 70 % |
| 2 | 25, chemin Joyce, Chelsea 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (4 515 $/m²) 208,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −41 311 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 905 842 $ Poids 44 % |
| 3 | 57, chemin Muskoka, Chelsea 2025-04-01 · 896 m · Vendu 497 000 $ (2 541 $/m²) 195,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 105 $ · Ajust. superficie −7 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 864 $ Poids 42 % |
| 4 | 8, chemin Muskoka, Chelsea 2025-02-25 · 874 m · Vendu 200 000 $ (1 070 $/m²) 187 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +1 551 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 249 955 $ Poids 40 % |
| 5 | 14, chemin McCarthy, Chelsea 2025-10-03 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (3 958 $/m²) 165,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie +48 284 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 711 578 $ Poids 35 % |
| 6 | 5, chemin McCarthy, Chelsea 2025-04-16 · 989 m · Vendu 645 000 $ (3 858 $/m²) 167,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +43 784 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 771 350 $ Poids 32 % |
| 7 | 1277, route 105, Chelsea 2024-07-18 · 161 m · Vendu 500 000 $ (2 817 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +82 290 $ · Ajust. superficie +17 465 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 649 755 $ Poids 30 % |
| 8 | 41, chemin Maxwell, Chelsea 2024-12-20 · 608 m · Vendu 900 000 $ (5 607 $/m²) 160,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +82 430 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 1 078 559 $ Poids 28 % |
| 9 | 11, Chemin Radapaw, Chelsea 2024-11-07 · 846 m · Vendu 350 000 $ (2 034 $/m²) 172,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +68 275 $ · Ajust. superficie +18 100 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 459 125 $ Poids 28 % |
| 10 | 22, chemin Pawley, Chelsea 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie +38 974 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 1 240 791 $ Poids 24 % |
| 11 | 27, Descartes, Chelsea 2024-10-16 · 1.6 km · Vendu 287 437 $ (1 292 $/m²) 222,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 989 $ · Ajust. superficie −21 002 $ · Ajust. âge −28 744 $ | 295 681 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.