10 Chemin JASMIN · Chelsea
Valeur estimée
799 500 $
Unifamiliale · 5 158 $/m² · 155 m² · constr. 1989 · terrain 4 046,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 900 $
Rôle antérieur 421 700 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
574492530700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4598
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 100 $
Valeur bâtiment
420 800 $
Rôle antérieur
421 700 $
ID provincial
82025574492530700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
4 428
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 60 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 243 m · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −38 731 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 755 262 $ Poids 61 % |
| 2 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 975 m · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie −7 010 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 706 240 $ Poids 56 % |
| 3 | 24, chemin Old Trail, Chelsea 2025-03-25 · 471 m · Vendu 766 300 $ (4 736 $/m²) 161,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +102 641 $ · Ajust. superficie −16 103 $ · Ajust. âge −22 989 $ | 829 850 $ Poids 53 % |
| 4 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 827 m · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie +9 416 $ · Ajust. âge +58 371 $ | 857 678 $ Poids 52 % |
| 5 | 15, chemin Williamson, Chelsea 2025-08-01 · 902 m · Vendu 1 662 000 $ (11 746 $/m²) 141,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +137 241 $ · Ajust. superficie +79 283 $ · Ajust. âge −166 200 $ | 1 712 324 $ Poids 46 % |
| 6 | 27, chemin Montrose, Chelsea 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (4 598 $/m²) 130,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +56 322 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 615 888 $ Poids 42 % |
| 7 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 514 $ · Ajust. âge +68 450 $ | 704 436 $ Poids 39 % |
| 8 | 20, chemin Ashley, Chelsea 2024-11-11 · 411 m · Vendu 905 000 $ (5 090 $/m²) 177,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +176 539 $ · Ajust. superficie −58 026 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 933 013 $ Poids 29 % |
| 9 | 953, Route 105, Chelsea 2024-07-17 · 643 m · Vendu 774 000 $ (4 819 $/m²) 160,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +127 385 $ · Ajust. superficie −13 494 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 810 490 $ Poids 27 % |
| 10 | 12, chemin Larouche, Chelsea 2025-07-30 · 1.5 km · Vendu 780 000 $ (5 372 $/m²) 145,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +26 322 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 866 974 $ Poids 25 % |
| 11 | 3, Chemin Craiglands, Chelsea 2024-09-11 · 968 m · Vendu 725 000 $ (4 418 $/m²) 164,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie −20 102 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 818 539 $ Poids 24 % |
| 12 | 27, chemin de la Station, Chelsea 2026-03-10 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (4 690 $/m²) 138,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie +38 456 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 803 096 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.