10 Chemin SUMMIT · Chelsea
Valeur estimée
839 300 $
Unifamiliale · 4 769 $/m² · 176 m² · constr. 1948 · terrain 3 676,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 676,6 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 600 $
Rôle antérieur 436 400 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
574568880200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 700 $
Valeur bâtiment
462 900 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
82025574568880200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
819 500 $
$/m² médian
4 424
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 66 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie −23 182 $ · Ajust. âge −80 900 $ | 779 881 $ Poids 45 % |
| 2 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 838 m · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie +60 119 $ · Ajust. âge −72 964 $ | 777 046 $ Poids 38 % |
| 3 | 4, Chemin de la Côte-des-Neiges, Chelsea 2024-10-01 · 399 m · Vendu 650 000 $ (3 833 $/m²) 169,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +12 264 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 806 399 $ Poids 37 % |
| 4 | 3, Chemin Craiglands, Chelsea 2024-09-11 · 658 m · Vendu 725 000 $ (4 418 $/m²) 164,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +26 287 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 825 053 $ Poids 29 % |
| 5 | 25, chemin Joyce, Chelsea 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 940 000 $ (4 515 $/m²) 208,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −72 690 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 785 163 $ Poids 28 % |
| 6 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −27 671 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 886 913 $ Poids 28 % |
| 7 | 24, chemin Old Trail, Chelsea 2025-03-25 · 1.3 km · Vendu 766 300 $ (4 736 $/m²) 161,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +102 641 $ · Ajust. superficie +33 626 $ · Ajust. âge −76 630 $ | 825 937 $ Poids 26 % |
| 8 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −30 320 $ · Ajust. âge −95 750 $ | 843 504 $ Poids 23 % |
| 9 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 717 $ · Ajust. âge −23 958 $ | 651 825 $ Poids 18 % |
| 10 | 22, chemin Pawley, Chelsea 2024-11-15 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie +1 353 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 041 670 $ Poids 18 % |
| 11 | 8, chemin Muskoka, Chelsea 2025-02-25 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 070 $/m²) 187 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −5 882 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 211 522 $ Poids 17 % |
| 12 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 1.9 km · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +5 473 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 730 116 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.