139 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
559 500 $
Unifamiliale · 5 437 $/m² · 102,9 m² · constr. 1955 · terrain 8 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 000 m²
Frontage
71,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 400 $
Rôle antérieur 275 000 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584272497300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5883
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 000 $
Valeur bâtiment
212 400 $
Rôle antérieur
275 000 $
ID provincial
82025584272497300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
768 500 $
$/m² médian
4 767
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 33 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin Scott, Chelsea 2026-07-15 · 144 m · Vendu 690 000 $ (5 918 $/m²) 116,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 536 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 580 464 $ Poids 74 % |
| 2 | 16, montée Juniper, Chelsea 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 572 000 $ (6 320 $/m²) 90,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 187 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 553 987 $ Poids 42 % |
| 3 | 56, chemin Scott, Chelsea 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (4 643 $/m²) 112 m² · constr. 1956 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −21 125 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 539 214 $ Poids 35 % |
| 4 | 8, Chemin de la Station, Chelsea 2025-03-04 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (5 092 $/m²) 113,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +77 687 $ · Ajust. superficie −28 007 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 571 680 $ Poids 28 % |
| 5 | 3, chemin du Vallon, Chelsea 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 722 500 $ (5 888 $/m²) 122,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 868 $ · Ajust. superficie −58 295 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 658 824 $ Poids 27 % |
| 6 | 855, Route 105, Chelsea 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 561 000 $ (4 917 $/m²) 114,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +74 618 $ · Ajust. superficie −27 534 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 664 184 $ Poids 23 % |
| 7 | 709, route 105, Chelsea 2025-10-22 · 1.5 km · Vendu 471 000 $ (3 932 $/m²) 119,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +43 644 $ · Ajust. superficie −33 222 $ · Ajust. âge +7 065 $ | 488 487 $ Poids 20 % |
| 8 | 878, Route 105, Chelsea 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (3 834 $/m²) 91,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +22 234 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 415 761 $ Poids 19 % |
| 9 | 655, route 105, Chelsea 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 966 $/m²) 84,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +27 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 770 $ Poids 18 % |
| 10 | 36, chemin de la Station, Chelsea 2024-09-20 · 1.3 km · Vendu 403 500 $ (3 764 $/m²) 107,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +81 405 $ · Ajust. superficie −8 093 $ · Ajust. âge +36 315 $ | 513 127 $ Poids 17 % |
| 11 | 22, chemin Marie-Jo, Chelsea 2025-04-25 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (4 328 $/m²) 98,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie +10 171 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 449 199 $ Poids 13 % |
| 12 | 19, Chemin de la Station, Chelsea 2024-07-04 · 1.2 km · Vendu 557 000 $ (6 237 $/m²) 89,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +91 671 $ · Ajust. superficie +42 414 $ · Ajust. âge +5 570 $ | 696 655 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.