171 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
947 600 $
Unifamiliale · 6 999 $/m² · 135,4 m² · constr. 1982 · terrain 16 322,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 322,8 m²
Frontage
176,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 018 200 $
Rôle antérieur 766 400 $ +32.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584286614200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
667 300 $
Valeur bâtiment
350 900 $
Rôle antérieur
766 400 $
ID provincial
82025584286614200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 050 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
779 250 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 79 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin Scott, Chelsea 2026-07-15 · 275 m · Vendu 690 000 $ (5 918 $/m²) 116,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 626 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 676 626 $ Poids 71 % |
| 2 | 27, chemin de la Station, Chelsea 2026-03-10 · 900 m · Vendu 650 000 $ (4 690 $/m²) 138,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 640 $ · Ajust. superficie −7 504 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 757 137 $ Poids 65 % |
| 3 | 27, chemin Montrose, Chelsea 2026-06-30 · 948 m · Vendu 600 000 $ (4 598 $/m²) 130,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +11 264 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 558 830 $ Poids 65 % |
| 4 | 16, chemin du Manoir, Chelsea 2026-05-21 · 884 m · Vendu 900 000 $ (6 190 $/m²) 145,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −30 949 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 790 400 $ Poids 64 % |
| 5 | 3, chemin du Vallon, Chelsea 2025-11-03 · 779 m · Vendu 722 500 $ (5 888 $/m²) 122,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 868 $ · Ajust. superficie +37 391 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 797 859 $ Poids 56 % |
| 6 | 72, montée des Cerisiers, Chelsea 2025-05-30 · 290 m · Vendu 720 000 $ (4 826 $/m²) 149,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie −33 298 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 711 444 $ Poids 55 % |
| 7 | 12, chemin Larouche, Chelsea 2025-07-30 · 840 m · Vendu 780 000 $ (5 372 $/m²) 145,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −26 322 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 787 030 $ Poids 50 % |
| 8 | 23, chemin de la Station, Chelsea 2025-06-27 · 852 m · Vendu 735 000 $ (4 973 $/m²) 147,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −30 832 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 779 561 $ Poids 45 % |
| 9 | 644, route 105, Chelsea 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 818 200 $ (5 891 $/m²) 138,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 317 $ · Ajust. superficie −10 308 $ · Ajust. âge +57 274 $ | 875 483 $ Poids 40 % |
| 10 | 844, Route 105, Chelsea 2024-12-17 · 888 m · Vendu 501 000 $ (3 620 $/m²) 138,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +96 097 $ · Ajust. superficie −5 430 $ · Ajust. âge +35 070 $ | 626 737 $ Poids 34 % |
| 11 | 709, route 105, Chelsea 2025-10-22 · 1.3 km · Vendu 471 000 $ (3 932 $/m²) 119,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +43 644 $ · Ajust. superficie +30 666 $ · Ajust. âge +47 100 $ | 592 410 $ Poids 32 % |
| 12 | 8, Chemin de la Station, Chelsea 2025-03-04 · 738 m · Vendu 580 000 $ (5 092 $/m²) 113,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +77 687 $ · Ajust. superficie +54 741 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 654 428 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.