20 Chemin ASHLEY · Chelsea
Valeur estimée
1 072 600 $
Unifamiliale · 6 033 $/m² · 177,8 m² · constr. 2011 · terrain 4 124,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 124,8 m²
Frontage
43,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
981 600 $
Rôle antérieur 649 300 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584329583100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6047
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 300 $
Valeur bâtiment
757 300 $
Rôle antérieur
649 300 $
ID provincial
82025584329583100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 156 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
917 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
821 000 $
$/m² médian
4 428
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 86 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 273 m · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −25 734 $ · Ajust. âge +95 750 $ | 1 039 590 $ Poids 90 % |
| 2 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 212 m · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +9 262 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 879 905 $ Poids 76 % |
| 3 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 850 m · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 306 $ · Ajust. âge +68 450 $ | 747 644 $ Poids 72 % |
| 4 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 725 m · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −23 224 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 1 030 111 $ Poids 66 % |
| 5 | 39, Montée Juniper, Chelsea 2025-09-12 · 753 m · Vendu 768 500 $ (4 125 $/m²) 186,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 211 $ · Ajust. superficie −17 532 $ · Ajust. âge +76 850 $ | 899 029 $ Poids 59 % |
| 6 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 927 m · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie −19 283 $ · Ajust. âge +80 900 $ | 945 581 $ Poids 53 % |
| 7 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 814 m · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +44 546 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 836 446 $ Poids 53 % |
| 8 | 20, chemin Ashley, Chelsea 2024-11-11 · 10 m · Vendu 905 000 $ (5 090 $/m²) 177,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +176 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 081 539 $ Poids 44 % |
| 9 | 52, Montée Juniper, Chelsea 2026-07-02 · 739 m · Vendu 899 000 $ (4 253 $/m²) 211,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −71 444 $ · Ajust. âge +89 900 $ | 917 456 $ Poids 44 % |
| 10 | 20, chemin Arthur, Chelsea 2024-11-29 · 245 m · Vendu 650 000 $ (3 340 $/m²) 194,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie −28 058 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 813 738 $ Poids 39 % |
| 11 | 24, chemin Old Trail, Chelsea 2025-03-25 · 886 m · Vendu 766 300 $ (4 736 $/m²) 161,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +102 641 $ · Ajust. superficie +37 889 $ · Ajust. âge +61 304 $ | 968 134 $ Poids 37 % |
| 12 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie +64 465 $ · Ajust. âge +72 964 $ | 927 320 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.