6 Chemin ARTHUR · Chelsea
Valeur estimée
816 700 $
Unifamiliale · 5 060 $/m² · 161,4 m² · constr. 1974 · terrain 5 250,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 250,3 m²
Frontage
102,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 800 $
Rôle antérieur 433 800 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584423500700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6461
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 900 $
Valeur bâtiment
462 900 $
Rôle antérieur
433 800 $
ID provincial
82025584423500700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
830 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
791 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
821 000 $
$/m² médian
4 333
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 62 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 658 m · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +7 462 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 717 136 $ Poids 70 % |
| 2 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 383 m · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −25 260 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 713 984 $ Poids 67 % |
| 3 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 181 m · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −67 519 $ · Ajust. âge −62 237 $ | 839 817 $ Poids 63 % |
| 4 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 737 m · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 385 $ · Ajust. âge +65 028 $ | 713 142 $ Poids 62 % |
| 5 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 761 m · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie +24 869 $ · Ajust. âge +3 648 $ | 818 407 $ Poids 51 % |
| 6 | 15, chemin Williamson, Chelsea 2025-08-01 · 593 m · Vendu 1 662 000 $ (11 746 $/m²) 141,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +137 241 $ · Ajust. superficie +116 869 $ · Ajust. âge −166 200 $ | 1 749 910 $ Poids 50 % |
| 7 | 24, chemin Old Trail, Chelsea 2025-03-25 · 680 m · Vendu 766 300 $ (4 736 $/m²) 161,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +102 641 $ · Ajust. superficie −947 $ · Ajust. âge −76 630 $ | 791 364 $ Poids 49 % |
| 8 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 658 m · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −63 742 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 850 842 $ Poids 48 % |
| 9 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 641 m · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie −54 814 $ · Ajust. âge −8 090 $ | 821 059 $ Poids 46 % |
| 10 | 27, chemin Montrose, Chelsea 2026-06-30 · 890 m · Vendu 600 000 $ (4 598 $/m²) 130,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +71 034 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 618 600 $ Poids 39 % |
| 11 | 20, chemin Ashley, Chelsea 2024-11-11 · 379 m · Vendu 905 000 $ (5 090 $/m²) 177,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +176 539 $ · Ajust. superficie −41 738 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 949 301 $ Poids 35 % |
| 12 | 39, Montée Juniper, Chelsea 2025-09-12 · 1.1 km · Vendu 768 500 $ (4 125 $/m²) 186,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 211 $ · Ajust. superficie −51 357 $ · Ajust. âge −61 480 $ | 726 874 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.