20 Chemin JONATHAN · Chelsea
Valeur estimée
677 200 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 185 m² · constr. 1947 · terrain 2 021,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 021,5 m²
Frontage
84,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 316 700 $ +48.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584470886600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6671
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 500 $
Valeur bâtiment
359 800 $
Rôle antérieur
316 700 $
ID provincial
82025584470886600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 43 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 351 m · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 338 $ · Ajust. âge −27 380 $ | 665 458 $ Poids 93 % |
| 2 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 426 m · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −7 389 $ · Ajust. âge −95 750 $ | 866 435 $ Poids 90 % |
| 3 | 39, Montée Juniper, Chelsea 2025-09-12 · 640 m · Vendu 768 500 $ (4 125 $/m²) 186,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 211 $ · Ajust. superficie −2 681 $ · Ajust. âge −76 850 $ | 760 180 $ Poids 66 % |
| 4 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 735 m · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +24 418 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 749 061 $ Poids 58 % |
| 5 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 368 m · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +60 827 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 770 501 $ Poids 58 % |
| 6 | 52, Montée Juniper, Chelsea 2026-07-02 · 716 m · Vendu 899 000 $ (4 253 $/m²) 211,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 134 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 752 966 $ Poids 57 % |
| 7 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −5 435 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 909 149 $ Poids 46 % |
| 8 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 1.2 km · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie −3 683 $ · Ajust. âge −80 900 $ | 799 381 $ Poids 42 % |
| 9 | 20, chemin Arthur, Chelsea 2024-11-29 · 509 m · Vendu 650 000 $ (3 340 $/m²) 194,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie −16 033 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 695 763 $ Poids 40 % |
| 10 | 20, chemin Ashley, Chelsea 2024-11-11 · 541 m · Vendu 905 000 $ (5 090 $/m²) 177,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +176 539 $ · Ajust. superficie +18 324 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 009 363 $ Poids 38 % |
| 11 | 6, chemin Jasmin, Chelsea 2024-10-24 · 860 m · Vendu 935 000 $ (4 568 $/m²) 204,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +188 633 $ · Ajust. superficie −44 991 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 985 141 $ Poids 25 % |
| 12 | 55, chemin Musie, Chelsea 2024-10-04 · 542 m · Vendu 887 000 $ (4 188 $/m²) 211,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +178 949 $ · Ajust. superficie −56 118 $ · Ajust. âge −88 700 $ | 921 131 $ Poids 25 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.