19 Chemin MIKE · Chelsea
Valeur estimée
970 100 $
Unifamiliale · 4 062 $/m² · 238,8 m² · constr. 1993 · terrain 8 093,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 093,7 m²
Frontage
73,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
836 100 $
Rôle antérieur 590 300 $ +41.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593834618100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 200 $
Valeur bâtiment
635 900 $
Rôle antérieur
590 300 $
ID provincial
82025593834618100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 002 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
910 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
706 000 $
$/m² médian
4 233
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 81 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Beausoleil, Chelsea 2025-07-14 · 217 m · Vendu 1 300 000 $ (6 211 $/m²) 209,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +91 615 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 330 202 $ Poids 56 % |
| 2 | 80, chemin de la Solitude, Chelsea 2025-09-17 · 424 m · Vendu 850 000 $ (3 119 $/m²) 272,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −52 560 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 884 703 $ Poids 54 % |
| 3 | 25, rue Éliza-Simon, Gatineau 2026-07-31 · 819 m · Vendu 860 000 $ (4 479 $/m²) 192 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +104 813 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 939 013 $ Poids 40 % |
| 4 | 11, rue Éliza-Simon, Gatineau 2025-05-30 · 940 m · Vendu 720 000 $ (3 338 $/m²) 215,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie +38 554 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 804 895 $ Poids 39 % |
| 5 | 74, chemin de Cabot, Chelsea 2026-04-15 · 1.5 km · Vendu 1 100 000 $ (5 522 $/m²) 199,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +109 337 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 143 996 $ Poids 24 % |
| 6 | 157, rue de la Galène, Gatineau 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (3 372 $/m²) 191,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +80 077 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 804 194 $ Poids 22 % |
| 7 | 43, Chemin de la Mine, Chelsea 2024-03-13 · 375 m · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +172 475 $ · Ajust. superficie +22 715 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 910 190 $ Poids 19 % |
| 8 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +63 354 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 888 718 $ Poids 17 % |
| 9 | 43, chemin de Charlotte, Chelsea 2024-12-03 · 1.5 km · Vendu 1 265 000 $ (4 959 $/m²) 255,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +242 640 $ · Ajust. superficie −40 415 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 340 726 $ Poids 16 % |
| 10 | 52, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-05-27 · 1.7 km · Vendu 834 800 $ (4 023 $/m²) 207,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 600 $ · Ajust. superficie +62 962 $ · Ajust. âge −83 480 $ | 888 882 $ Poids 14 % |
| 11 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.7 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie −24 116 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 289 969 $ Poids 12 % |
| 12 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 2.1 km · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +40 524 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 913 124 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.