180 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
1 300 600 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 314,2 m² · constr. 2009 · terrain 3 896 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
314,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 896 m²
Frontage
98,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 144 200 $
Rôle antérieur 750 300 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594207316300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 400 $
Valeur bâtiment
946 800 $
Rôle antérieur
750 300 $
ID provincial
82025594207316300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 259 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 377 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
819 600 $
$/m² médian
4 528
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 95 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Larouche, Chelsea 2025-11-17 · 703 m · Vendu 790 000 $ (2 905 $/m²) 271,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +61 451 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 1 003 567 $ Poids 51 % |
| 2 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 967 m · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie +44 313 $ · Ajust. âge +35 213 $ | 1 604 334 $ Poids 48 % |
| 3 | 26, chemin Meredith, Chelsea 2025-09-16 · 416 m · Vendu 1 600 000 $ (4 312 $/m²) 371,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −122 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 625 597 $ Poids 44 % |
| 4 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 950 m · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +114 588 $ · Ajust. âge +11 855 $ | 1 417 882 $ Poids 29 % |
| 5 | 225, chemin Fleming, Cantley 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 840 000 $ (2 507 $/m²) 335,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 195 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 847 405 $ Poids 26 % |
| 6 | 79, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-01-20 · 895 m · Vendu 755 000 $ (2 857 $/m²) 264,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie +71 272 $ · Ajust. âge +71 725 $ | 1 042 814 $ Poids 24 % |
| 7 | 28, chemin Blackburn, Chelsea 2026-08-11 · 1.7 km · Vendu 1 130 000 $ (3 250 $/m²) 347,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 436 $ · Ajust. âge +113 000 $ | 1 188 564 $ Poids 23 % |
| 8 | 420, chemin de la Randonnée, Chelsea 2025-08-26 · 1.9 km · Vendu 1 825 000 $ (5 757 $/m²) 317 m² · constr. 2021 Ajust. marché +150 701 $ · Ajust. superficie −8 060 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 858 141 $ Poids 16 % |
| 9 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 2.1 km · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie +41 134 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 376 982 $ Poids 10 % |
| 10 | 20, chemin Williamson, Chelsea 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 668 000 $ (2 412 $/m²) 276,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +132 793 $ · Ajust. superficie +44 992 $ · Ajust. âge +66 800 $ | 912 585 $ Poids 7 % |
| 11 | 16, chemin Old Trail, Chelsea 2024-08-16 · 2.2 km · Vendu 1 000 000 $ (3 577 $/m²) 279,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +198 792 $ · Ajust. superficie +61 874 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 1 235 667 $ Poids 3 % |
| 12 | 180, Chemin du Relais, Chelsea 2024-04-09 · 2.3 km · Vendu 1 225 000 $ (4 139 $/m²) 296 m² · constr. 2022 Ajust. marché +290 150 $ · Ajust. superficie +37 660 $ · Ajust. âge −79 625 $ | 1 473 186 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.