183 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
1 411 300 $
Unifamiliale · 5 318 $/m² · 265,4 m² · constr. 2024 · terrain 8 000,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 000,8 m²
Frontage
87,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 235 000 $
Rôle antérieur 317 900 $ +288.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594209030300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
419 000 $
Valeur bâtiment
816 000 $
Rôle antérieur
317 900 $
ID provincial
82025594209030300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 118 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
830 000 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 97 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Larouche, Chelsea 2025-11-17 · 563 m · Vendu 790 000 $ (2 905 $/m²) 271,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −9 443 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 932 673 $ Poids 73 % |
| 2 | 7, chemin des Lilas, Chelsea 2026-04-10 · 690 m · Vendu 821 000 $ (3 649 $/m²) 225 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 331 $ · Ajust. superficie +73 708 $ · Ajust. âge +82 100 $ | 1 010 139 $ Poids 54 % |
| 3 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +4 728 $ · Ajust. âge +100 768 $ | 1 396 935 $ Poids 41 % |
| 4 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +41 023 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 203 761 $ Poids 40 % |
| 5 | 154, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-08-27 · 704 m · Vendu 1 000 000 $ (4 552 $/m²) 219,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +104 005 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 286 581 $ Poids 39 % |
| 6 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie −71 950 $ · Ajust. âge +140 850 $ | 1 593 708 $ Poids 38 % |
| 7 | 27, chemin Ferguson, Chelsea 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (3 624 $/m²) 229 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 965 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 978 965 $ Poids 33 % |
| 8 | 79, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-01-20 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (2 857 $/m²) 264,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 976 888 $ Poids 32 % |
| 9 | 24, chemin Arthur, Chelsea 2025-06-02 · 1.4 km · Vendu 921 000 $ (3 694 $/m²) 249,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 052 $ · Ajust. superficie +29 739 $ · Ajust. âge +92 100 $ | 1 118 892 $ Poids 28 % |
| 10 | 16, chemin du Versant-Sud, Chelsea 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 1 363 850 $ (5 685 $/m²) 239,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +104 157 $ · Ajust. superficie +72 485 $ · Ajust. âge +129 566 $ | 1 670 058 $ Poids 19 % |
| 11 | 211, chemin Fleming, Cantley 2025-04-11 · 1.7 km · Vendu 850 000 $ (3 448 $/m²) 246,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +32 586 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 080 643 $ Poids 16 % |
| 12 | 143, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-11-18 · 2.0 km · Vendu 1 145 000 $ (4 783 $/m²) 239,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +105 972 $ · Ajust. superficie +62 176 $ · Ajust. âge +17 175 $ | 1 330 323 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.