192 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
1 081 300 $
Unifamiliale · 4 060 $/m² · 266,3 m² · constr. 2012 · terrain 5 088 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 088 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
885 700 $
Rôle antérieur 597 600 $ +48.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594229005900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7612
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 200 $
Valeur bâtiment
683 500 $
Rôle antérieur
597 600 $
ID provincial
82025594229005900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 120 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
821 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 86 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Larouche, Chelsea 2025-11-17 · 492 m · Vendu 790 000 $ (2 905 $/m²) 271,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −8 135 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 933 980 $ Poids 76 % |
| 2 | 7, chemin des Lilas, Chelsea 2026-04-10 · 822 m · Vendu 821 000 $ (3 649 $/m²) 225 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 331 $ · Ajust. superficie +75 350 $ · Ajust. âge +82 100 $ | 1 011 781 $ Poids 48 % |
| 3 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 924 m · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +6 754 $ · Ajust. âge +29 638 $ | 1 327 831 $ Poids 45 % |
| 4 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 963 m · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie −69 806 $ · Ajust. âge +56 340 $ | 1 511 343 $ Poids 42 % |
| 5 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +42 816 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 1 151 928 $ Poids 41 % |
| 6 | 154, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-08-27 · 802 m · Vendu 1 000 000 $ (4 552 $/m²) 219,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +106 054 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 1 243 630 $ Poids 36 % |
| 7 | 79, chemin de la Belle-Terre, Chelsea 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (2 857 $/m²) 264,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie +2 857 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 978 173 $ Poids 31 % |
| 8 | 27, chemin Ferguson, Chelsea 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (3 624 $/m²) 229 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 596 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 980 596 $ Poids 31 % |
| 9 | 24, chemin Arthur, Chelsea 2025-06-02 · 1.4 km · Vendu 921 000 $ (3 694 $/m²) 249,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 052 $ · Ajust. superficie +31 402 $ · Ajust. âge +92 100 $ | 1 120 554 $ Poids 26 % |
| 10 | 211, chemin Fleming, Cantley 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 850 000 $ (3 448 $/m²) 246,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +34 138 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 082 195 $ Poids 20 % |
| 11 | 7, rue du Parc, Cantley 2025-02-17 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (3 293 $/m²) 291,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 539 $ · Ajust. superficie −41 496 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 1 155 644 $ Poids 16 % |
| 12 | 16, chemin du Versant-Sud, Chelsea 2026-03-17 · 1.9 km · Vendu 1 363 850 $ (5 685 $/m²) 239,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +104 157 $ · Ajust. superficie +75 043 $ · Ajust. âge +47 735 $ | 1 590 785 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.