59 Chemin CLUB · Chelsea
Valeur estimée
1 209 400 $
Unifamiliale · 6 719 $/m² · 180 m² · constr. 2014 · terrain 2 971,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 971,8 m²
Frontage
81,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 191 900 $
Rôle antérieur 759 100 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594348983700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 800 $
Valeur bâtiment
938 100 $
Rôle antérieur
759 100 $
ID provincial
82025594348983700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 374 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
903 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
818 200 $
$/m² médian
4 282
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 92 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 715 m · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 137 $ · Ajust. âge +68 450 $ | 751 813 $ Poids 79 % |
| 2 | 207, chemin Fleming, Cantley 2026-07-31 · 914 m · Vendu 667 000 $ (3 860 $/m²) 172,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 896 $ · Ajust. âge +36 685 $ | 717 581 $ Poids 67 % |
| 3 | 39, Montée Juniper, Chelsea 2025-09-12 · 791 m · Vendu 768 500 $ (4 125 $/m²) 186,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 211 $ · Ajust. superficie −12 994 $ · Ajust. âge +76 850 $ | 903 567 $ Poids 59 % |
| 4 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −20 128 $ · Ajust. âge +95 750 $ | 1 045 195 $ Poids 52 % |
| 5 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 821 m · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +49 521 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 852 145 $ Poids 50 % |
| 6 | 104, chemin Meredith, Chelsea 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 1 070 000 $ (5 289 $/m²) 202,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −58 974 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 1 035 218 $ Poids 42 % |
| 7 | 52, Montée Juniper, Chelsea 2026-07-02 · 915 m · Vendu 899 000 $ (4 253 $/m²) 211,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −66 766 $ · Ajust. âge +89 900 $ | 922 134 $ Poids 42 % |
| 8 | 23, chemin de la Station, Chelsea 2025-06-27 · 521 m · Vendu 735 000 $ (4 973 $/m²) 147,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +80 064 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 949 258 $ Poids 38 % |
| 9 | 12, chemin Larouche, Chelsea 2025-07-30 · 511 m · Vendu 780 000 $ (5 372 $/m²) 145,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +93 471 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 992 623 $ Poids 36 % |
| 10 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −51 752 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 719 470 $ Poids 31 % |
| 11 | 67, chemin Musie, Chelsea 2025-09-08 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (4 210 $/m²) 173,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +13 893 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 884 536 $ Poids 30 % |
| 12 | 93, chemin Meredith, Chelsea 2025-08-07 · 1.3 km · Vendu 1 253 000 $ (6 284 $/m²) 199,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +103 468 $ · Ajust. superficie −60 953 $ · Ajust. âge +62 650 $ | 1 358 164 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.