139 Chemin MINE · Chelsea
Valeur estimée
916 100 $
Unifamiliale · 2 844 $/m² · 322,1 m² · constr. 1969 · terrain 3 467,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 467,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
842 100 $
Rôle antérieur 604 600 $ +39.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
603717699000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8518
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 200 $
Valeur bâtiment
662 900 $
Rôle antérieur
604 600 $
ID provincial
82025603717699000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
913 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 083
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 76 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin de la Solitude, Chelsea 2025-09-17 · 1.5 km · Vendu 850 000 $ (3 119 $/m²) 272,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +77 358 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 921 121 $ Poids 21 % |
| 2 | 32, chemin Wallace, Chelsea 2026-01-16 · 2.1 km · Vendu 925 000 $ (2 672 $/m²) 346,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +85 610 $ · Ajust. superficie −32 196 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 885 914 $ Poids 12 % |
| 3 | 18, rue de l'Argile, Gatineau 2024-07-29 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (3 724 $/m²) 308,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +189 267 $ · Ajust. superficie +24 765 $ · Ajust. âge −109 250 $ | 1 254 782 $ Poids 12 % |
| 4 | 11, rue Éliza-Simon, Gatineau 2025-05-30 · 221 m · Vendu 720 000 $ (3 338 $/m²) 215,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie +177 580 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 889 921 $ Poids 12 % |
| 5 | 22, rue de l'Argile, Gatineau 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 880 000 $ (4 074 $/m²) 216 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +216 130 $ · Ajust. âge −83 600 $ | 1 012 530 $ Poids 6 % |
| 6 | 12, chemin du Grand-Pic, Chelsea 2025-08-01 · 2.3 km · Vendu 1 550 000 $ (5 148 $/m²) 301,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie +54 052 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 577 044 $ Poids 6 % |
| 7 | 16, chemin Beausoleil, Chelsea 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (6 211 $/m²) 209,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 563 587 $ Poids 6 % |
| 8 | 48, Chemin des Artisans, Chelsea 2024-05-23 · 1.8 km · Vendu 765 000 $ (2 816 $/m²) 271,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +142 107 $ · Ajust. superficie +70 953 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 901 560 $ Poids 4 % |
| 9 | 43, Chemin de la Mine, Chelsea 2024-03-13 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +172 475 $ · Ajust. superficie +144 008 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 969 733 $ Poids 2 % |
| 10 | 43, chemin de Charlotte, Chelsea 2024-12-03 · 2.4 km · Vendu 1 265 000 $ (4 959 $/m²) 255,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +242 640 $ · Ajust. superficie +166 121 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 547 261 $ Poids 2 % |
| 11 | 23, de la Sablière, Gatineau 2024-12-02 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 204 $/m²) 193,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +118 922 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 831 922 $ Poids 1 % |
| 12 | 74, chemin de Cabot, Chelsea 2026-04-15 · 2.3 km · Vendu 1 100 000 $ (5 522 $/m²) 199,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 309 658 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.