143 Chemin MINE · Chelsea
Valeur estimée
558 100 $
Unifamiliale · 4 979 $/m² · 112,1 m² · constr. 1967 · terrain 4 275,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 275,5 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 600 $
Rôle antérieur 316 500 $ +44.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
603727197600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8526
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 600 $
Valeur bâtiment
266 000 $
Rôle antérieur
316 500 $
ID provincial
82025603727197600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 083
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 33 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue du Gabbro, Gatineau 2026-04-28 · 270 m · Vendu 472 500 $ (3 876 $/m²) 121,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 183 $ · Ajust. superficie −18 993 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 425 440 $ Poids 83 % |
| 2 | 82, rue de la Galène, Gatineau 2026-06-16 · 508 m · Vendu 506 500 $ (4 075 $/m²) 124,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 387 $ · Ajust. superficie −24 856 $ · Ajust. âge −45 585 $ | 442 445 $ Poids 73 % |
| 3 | 95, rue de la Galène, Gatineau 2026-04-20 · 491 m · Vendu 136 500 $ (1 084 $/m²) 125,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 542 $ · Ajust. superficie −7 481 $ · Ajust. âge −12 967 $ | 121 593 $ Poids 68 % |
| 4 | 26, rue Aurora-Lafleur, Gatineau 2025-07-23 · 195 m · Vendu 746 880 $ (6 282 $/m²) 118,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 405 $ · Ajust. superficie −21 357 $ · Ajust. âge −74 688 $ | 690 239 $ Poids 68 % |
| 5 | 14, rue du Graphite, Gatineau 2025-06-30 · 386 m · Vendu 531 000 $ (4 754 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 848 $ · Ajust. superficie +951 $ · Ajust. âge −50 445 $ | 525 354 $ Poids 66 % |
| 6 | 10, rue du Graphite, Gatineau 2025-11-25 · 386 m · Vendu 489 000 $ (3 884 $/m²) 125,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie −26 800 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 458 558 $ Poids 63 % |
| 7 | 9, rue du Mica, Gatineau 2025-06-30 · 416 m · Vendu 490 000 $ (4 597 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +12 641 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 499 003 $ Poids 63 % |
| 8 | 9, rue du Mica, Gatineau 2025-06-30 · 416 m · Vendu 490 000 $ (4 597 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +12 641 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 499 003 $ Poids 63 % |
| 9 | 88, rue de la Galène, Gatineau 2025-12-03 · 484 m · Vendu 499 900 $ (3 993 $/m²) 125,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 361 $ · Ajust. superficie −26 153 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 473 117 $ Poids 63 % |
| 10 | 67, rue de la Galène, Gatineau 2025-07-18 · 603 m · Vendu 518 000 $ (4 637 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +27 329 $ · Ajust. superficie +927 $ · Ajust. âge −49 210 $ | 497 047 $ Poids 62 % |
| 11 | 81, rue de la Galène, Gatineau 2025-11-13 · 546 m · Vendu 530 000 $ (4 233 $/m²) 125,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 052 $ · Ajust. superficie −27 728 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 503 625 $ Poids 60 % |
| 12 | 45, rue de la Galène, Gatineau 2025-06-25 · 651 m · Vendu 501 000 $ (4 485 $/m²) 111,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +41 370 $ · Ajust. superficie +897 $ · Ajust. âge −45 090 $ | 498 178 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.