125 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
692 200 $
Unifamiliale · 6 259 $/m² · 110,6 m² · constr. 2021 · terrain 360,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
360,5 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 100 $
Rôle antérieur 432 700 $ +39.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604049523900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 800 $
Valeur bâtiment
462 300 $
Rôle antérieur
432 700 $
ID provincial
82025604049523900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
5 003
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 45 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin du Relais, Chelsea 2025-07-15 · 10 m · Vendu 740 000 $ (6 325 $/m²) 117 m² · constr. 2021 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −20 239 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 802 $ Poids 69 % |
| 2 | 40, chemin Mill, Chelsea 2025-03-12 · 583 m · Vendu 335 000 $ (2 996 $/m²) 111,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +44 871 $ · Ajust. superficie −1 798 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 411 573 $ Poids 50 % |
| 3 | 91, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (5 247 $/m²) 117,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −17 317 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 655 333 $ Poids 48 % |
| 4 | 37, chemin Marc-Aurèle-Fortin, Chelsea 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 699 900 $ (5 799 $/m²) 120,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −29 283 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 442 $ Poids 47 % |
| 5 | 383, route 105, Chelsea 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 435 $/m²) 111,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +66 302 $ · Ajust. superficie −2 218 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 608 585 $ Poids 35 % |
| 6 | 161, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-11-12 · 883 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −49 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 623 $ Poids 33 % |
| 7 | 16, chemin de Saint-George, Chelsea 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (5 662 $/m²) 125,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −41 898 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 704 027 $ Poids 29 % |
| 8 | 34, chemin de Charlotte, Chelsea 2025-12-10 · 1.4 km · Vendu 745 000 $ (6 008 $/m²) 124 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −40 254 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 774 582 $ Poids 28 % |
| 9 | 119, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 665 000 $ (5 026 $/m²) 132,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie −54 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 376 $ Poids 26 % |
| 10 | 44, Chemin de St-George, Chelsea 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 86 120 $ (687 $/m²) 125,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 111 $ · Ajust. superficie −5 082 $ · Ajust. âge +431 $ | 88 580 $ Poids 26 % |
| 11 | 3, chemin de la Fondation, Chelsea 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 692 000 $ (5 518 $/m²) 125,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 142 $ · Ajust. superficie −40 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 307 $ Poids 22 % |
| 12 | 709, route 105, Chelsea 2025-10-22 · 1.8 km · Vendu 471 000 $ (3 932 $/m²) 119,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +43 644 $ · Ajust. superficie −18 085 $ · Ajust. âge +47 100 $ | 543 659 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.