137 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
752 100 $
Unifamiliale · 6 428 $/m² · 117 m² · constr. 2021 · terrain 357,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
357,1 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
669 200 $
Rôle antérieur 486 100 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604049755800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 400 $
Valeur bâtiment
527 800 $
Rôle antérieur
486 100 $
ID provincial
82025604049755800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
790 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
5 003
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 52 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin du Relais, Chelsea 2025-07-15 · 20 m · Vendu 740 000 $ (6 325 $/m²) 117 m² · constr. 2021 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 042 $ Poids 73 % |
| 2 | 37, chemin Marc-Aurèle-Fortin, Chelsea 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 699 900 $ (5 799 $/m²) 120,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −10 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 998 $ Poids 51 % |
| 3 | 91, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (5 247 $/m²) 117,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −525 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 672 125 $ Poids 50 % |
| 4 | 40, chemin Mill, Chelsea 2025-03-12 · 555 m · Vendu 335 000 $ (2 996 $/m²) 111,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +44 871 $ · Ajust. superficie +7 791 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 421 162 $ Poids 49 % |
| 5 | 462, route 105, Chelsea 2025-08-29 · 492 m · Vendu 540 000 $ (3 974 $/m²) 135,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −37 550 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 601 041 $ Poids 46 % |
| 6 | 161, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-11-12 · 913 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −35 068 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 388 $ Poids 45 % |
| 7 | 119, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 026 $/m²) 132,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie −38 452 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 461 $ Poids 36 % |
| 8 | 16, chemin de Saint-George, Chelsea 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 710 000 $ (5 662 $/m²) 125,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −23 780 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 722 145 $ Poids 35 % |
| 9 | 383, route 105, Chelsea 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (4 435 $/m²) 111,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +66 302 $ · Ajust. superficie +11 976 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 622 778 $ Poids 34 % |
| 10 | 34, chemin de Charlotte, Chelsea 2025-12-10 · 1.5 km · Vendu 745 000 $ (6 008 $/m²) 124 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −21 028 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 793 808 $ Poids 32 % |
| 11 | 644, route 105, Chelsea 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 818 200 $ (5 891 $/m²) 138,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 317 $ · Ajust. superficie −64 502 $ · Ajust. âge +81 820 $ | 845 836 $ Poids 32 % |
| 12 | 44, Chemin de St-George, Chelsea 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 86 120 $ (687 $/m²) 125,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 111 $ · Ajust. superficie −2 884 $ · Ajust. âge +431 $ | 90 778 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.