152 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 207 400 $
Unifamiliale · 4 787 $/m² · 252,2 m² · constr. 2020 · terrain 1 364,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 364,1 m²
Frontage
11,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
976 600 $
Rôle antérieur 764 300 $ +27.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604059816600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 900 $
Valeur bâtiment
781 700 $
Rôle antérieur
764 300 $
ID provincial
82025604059816600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 195 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 229 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
777 956 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 92 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 808 m · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −77 219 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 229 281 $ Poids 56 % |
| 2 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 627 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +66 506 $ · Ajust. âge +63 375 $ | 1 053 181 $ Poids 50 % |
| 3 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 283 m · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie −95 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 312 103 $ Poids 45 % |
| 4 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.3 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +14 737 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 162 849 $ Poids 41 % |
| 5 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 818 m · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie −67 715 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 166 422 $ Poids 40 % |
| 6 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 822 m · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +112 968 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 1 292 955 $ Poids 37 % |
| 7 | 209, chemin du Relais, Chelsea 2024-08-23 · 236 m · Vendu 1 100 000 $ (4 527 $/m²) 243 m² · constr. 2019 Ajust. marché +218 672 $ · Ajust. superficie +20 823 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 344 995 $ Poids 35 % |
| 8 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie −71 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 972 $ Poids 33 % |
| 9 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie +8 199 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 1 430 284 $ Poids 27 % |
| 10 | 12, chemin Boischatel, Chelsea 2024-08-29 · 803 m · Vendu 854 150 $ (3 590 $/m²) 237,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +169 799 $ · Ajust. superficie +25 671 $ · Ajust. âge +85 415 $ | 1 135 035 $ Poids 26 % |
| 11 | 8, chemin Emily-Carr, Chelsea 2024-12-20 · 872 m · Vendu 1 175 000 $ (4 106 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +225 377 $ · Ajust. superficie −69 794 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 1 336 458 $ Poids 26 % |
| 12 | 26, chemin Deschênes, Chelsea 2025-02-10 · 1.3 km · Vendu 845 000 $ (3 125 $/m²) 270,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +158 032 $ · Ajust. superficie −28 437 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 1 042 194 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.