156 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 043 600 $
Unifamiliale · 6 197 $/m² · 168,4 m² · constr. 2019 · terrain 1 998 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 998 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
885 200 $
Rôle antérieur 710 300 $ +24.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604069117700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 500 $
Valeur bâtiment
647 700 $
Rôle antérieur
710 300 $
ID provincial
82025604069117700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 100 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
938 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
777 956 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 85 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 242 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 650 $ | 1 044 769 $ Poids 79 % |
| 2 | 352, chemin de la Traverse, Chelsea 2025-06-13 · 256 m · Vendu 835 000 $ (5 465 $/m²) 152,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie +42 624 $ · Ajust. âge −8 350 $ | 938 225 $ Poids 59 % |
| 3 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 601 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −63 740 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 993 239 $ Poids 57 % |
| 4 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 905 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie −72 137 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 1 076 538 $ Poids 49 % |
| 5 | 312, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 702 000 $ (4 051 $/m²) 173,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie −9 924 $ · Ajust. âge −7 020 $ | 713 556 $ Poids 46 % |
| 6 | 117, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-25 · 186 m · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 722 $ · Ajust. superficie +10 174 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 798 246 $ Poids 45 % |
| 7 | 384, Route 105, Chelsea 2025-07-31 · 973 m · Vendu 469 900 $ (3 096 $/m²) 151,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 792 $ · Ajust. superficie +25 693 $ · Ajust. âge +46 990 $ | 567 374 $ Poids 42 % |
| 8 | 462, route 105, Chelsea 2025-08-29 · 408 m · Vendu 540 000 $ (3 974 $/m²) 135,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +64 570 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 703 160 $ Poids 40 % |
| 9 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 776 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 961 724 $ Poids 35 % |
| 10 | 644, route 105, Chelsea 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 818 200 $ (5 891 $/m²) 138,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 317 $ · Ajust. superficie +86 886 $ · Ajust. âge +81 820 $ | 997 223 $ Poids 33 % |
| 11 | 9, chemin Marc-Aurèle-Fortin, Chelsea 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 760 $/m²) 179,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −20 870 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 709 927 $ Poids 33 % |
| 12 | 597, Route 105, Chelsea 2024-10-30 · 726 m · Vendu 437 608 $ (2 422 $/m²) 180,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +88 286 $ · Ajust. superficie −14 894 $ · Ajust. âge +43 761 $ | 554 761 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.