237 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 266 000 $
Unifamiliale · 4 284 $/m² · 295,5 m² · constr. 2020 · terrain 552,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,2 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 100 $
Rôle antérieur 764 100 $ +25.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604130259800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 300 $
Valeur bâtiment
771 800 $
Rôle antérieur
764 100 $
ID provincial
82025604130259800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 189 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 407 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
783 622 $
$/m² médian
5 130
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 94 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 748 m · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 122 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 327 622 $ Poids 77 % |
| 2 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 1 m · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 407 349 $ Poids 75 % |
| 3 | 420, chemin de la Randonnée, Chelsea 2025-08-26 · 206 m · Vendu 1 825 000 $ (5 757 $/m²) 317 m² · constr. 2021 Ajust. marché +150 701 $ · Ajust. superficie −61 889 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 1 904 687 $ Poids 70 % |
| 4 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 734 m · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie +18 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 252 658 $ Poids 55 % |
| 5 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 992 m · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie +19 643 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 292 429 $ Poids 47 % |
| 6 | 8, chemin du Manoir, Chelsea 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 1 408 500 $ (4 765 $/m²) 295,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +116 308 $ · Ajust. superficie −238 $ · Ajust. âge +112 680 $ | 1 637 250 $ Poids 39 % |
| 7 | 8, chemin Emily-Carr, Chelsea 2024-12-20 · 772 m · Vendu 1 175 000 $ (4 106 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +225 377 $ · Ajust. superficie +19 091 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 1 425 343 $ Poids 37 % |
| 8 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.0 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +100 965 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 249 078 $ Poids 34 % |
| 9 | 221, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-09-02 · 994 m · Vendu 1 470 000 $ (4 246 $/m²) 346,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +136 214 $ · Ajust. superficie −107 639 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 1 483 875 $ Poids 31 % |
| 10 | 457, route 105, Chelsea 2024-08-21 · 665 m · Vendu 749 000 $ (2 522 $/m²) 297 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 896 $ · Ajust. superficie −1 891 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 970 904 $ Poids 29 % |
| 11 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 1.3 km · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie +72 490 $ · Ajust. âge +77 058 $ | 1 440 987 $ Poids 26 % |
| 12 | 9, chemin Boischatel, Chelsea 2024-07-19 · 780 m · Vendu 1 135 000 $ (3 723 $/m²) 304,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +186 798 $ · Ajust. superficie −17 496 $ · Ajust. âge +113 500 $ | 1 417 802 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.