233 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
795 400 $
Unifamiliale · 5 641 $/m² · 141 m² · constr. 2021 · terrain 606,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
606,2 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 800 $
Rôle antérieur 490 600 $ +26.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604131361200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 700 $
Valeur bâtiment
427 100 $
Rôle antérieur
490 600 $
ID provincial
82025604131361200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
783 622 $
$/m² médian
5 130
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 59 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 644, route 105, Chelsea 2026-06-03 · 953 m · Vendu 818 200 $ (5 891 $/m²) 138,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 317 $ · Ajust. superficie +6 185 $ · Ajust. âge +81 820 $ | 916 522 $ Poids 66 % |
| 2 | 352, chemin de la Traverse, Chelsea 2025-06-13 · 60 m · Vendu 835 000 $ (5 465 $/m²) 152,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie −32 241 $ · Ajust. âge +0 $ | 871 709 $ Poids 62 % |
| 3 | 462, route 105, Chelsea 2025-08-29 · 697 m · Vendu 540 000 $ (3 974 $/m²) 135,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 648 723 $ Poids 61 % |
| 4 | 161, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-11-12 · 903 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +20 303 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 759 $ Poids 56 % |
| 5 | 129, chemin du Relais, Chelsea 2025-07-15 · 208 m · Vendu 740 000 $ (6 325 $/m²) 117 m² · constr. 2021 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie +75 897 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 939 $ Poids 45 % |
| 6 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 92 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie −78 507 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 913 $ Poids 44 % |
| 7 | 30, chemin de Montpelier, Chelsea 2026-05-13 · 1.3 km · Vendu 820 000 $ (5 548 $/m²) 147,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −18 863 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 815 577 $ Poids 43 % |
| 8 | 16, chemin du Manoir, Chelsea 2026-05-21 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (6 190 $/m²) 145,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −13 618 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 951 731 $ Poids 43 % |
| 9 | 119, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 026 $/m²) 132,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 913 $ · Ajust. superficie +21 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 778 $ Poids 42 % |
| 10 | 394, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 695 000 $ (5 073 $/m²) 137 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +10 146 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 717 385 $ Poids 39 % |
| 11 | 37, chemin Marc-Aurèle-Fortin, Chelsea 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 699 900 $ (5 799 $/m²) 120,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +58 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 582 $ Poids 35 % |
| 12 | 384, Route 105, Chelsea 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 469 900 $ (3 096 $/m²) 151,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 792 $ · Ajust. superficie −16 716 $ · Ajust. âge +46 990 $ | 524 966 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.