200 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 142 600 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 238,5 m² · constr. 2020 · terrain 779,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
779,4 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 300 $
Rôle antérieur 763 300 $ +25.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604141797300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 500 $
Valeur bâtiment
744 800 $
Rôle antérieur
763 300 $
ID provincial
82025604141797300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 164 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
781 437 $
$/m² médian
5 003
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 89 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 796 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +39 943 $ · Ajust. âge +63 375 $ | 1 026 617 $ Poids 54 % |
| 2 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −12 546 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 135 567 $ Poids 51 % |
| 3 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 687 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +107 455 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 164 434 $ Poids 47 % |
| 4 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 877 m · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +77 633 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 1 257 620 $ Poids 45 % |
| 5 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 933 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +135 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 289 484 $ Poids 37 % |
| 6 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 894 m · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −108 333 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 198 167 $ Poids 37 % |
| 7 | 209, chemin du Relais, Chelsea 2024-08-23 · 64 m · Vendu 1 100 000 $ (4 527 $/m²) 243 m² · constr. 2019 Ajust. marché +218 672 $ · Ajust. superficie −10 185 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 313 987 $ Poids 36 % |
| 8 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 93 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie +83 690 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 150 253 $ Poids 31 % |
| 9 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 888 m · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie −95 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 136 $ Poids 26 % |
| 10 | 72, chemin Meredith, Chelsea 2025-05-22 · 1.3 km · Vendu 1 185 500 $ (4 502 $/m²) 263,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 940 $ · Ajust. superficie −55 831 $ · Ajust. âge +77 058 $ | 1 312 666 $ Poids 26 % |
| 11 | 12, chemin Boischatel, Chelsea 2024-08-29 · 912 m · Vendu 854 150 $ (3 590 $/m²) 237,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +169 799 $ · Ajust. superficie +1 077 $ · Ajust. âge +85 415 $ | 1 110 441 $ Poids 25 % |
| 12 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 647 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie +93 995 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 250 166 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.