181 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 017 800 $
Unifamiliale · 5 061 $/m² · 201,1 m² · constr. 2019 · terrain 720 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
822 100 $
Rôle antérieur 659 100 $ +24.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604150157000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 400 $
Valeur bâtiment
615 700 $
Rôle antérieur
659 100 $
ID provincial
82025604150157000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
988 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 073 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
777 956 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 84 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 612 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +16 118 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 073 097 $ Poids 82 % |
| 2 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 883 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +24 538 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 1 173 213 $ Poids 68 % |
| 3 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 830 m · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −18 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 155 784 $ Poids 58 % |
| 4 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 702 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −32 575 $ · Ajust. âge +59 150 $ | 949 875 $ Poids 58 % |
| 5 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 143 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +93 692 $ · Ajust. âge −9 650 $ | 1 138 461 $ Poids 53 % |
| 6 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 018 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 1 043 518 $ Poids 47 % |
| 7 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 18 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 1 062 064 $ Poids 46 % |
| 8 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 550 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie +9 082 $ · Ajust. âge +85 025 $ | 1 160 777 $ Poids 43 % |
| 9 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +646 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 032 299 $ Poids 35 % |
| 10 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie −12 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 896 409 $ Poids 34 % |
| 11 | 312, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 702 000 $ (4 051 $/m²) 173,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie +56 306 $ · Ajust. âge −7 020 $ | 779 786 $ Poids 34 % |
| 12 | 52, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 834 800 $ (4 023 $/m²) 207,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 600 $ · Ajust. superficie −12 874 $ · Ajust. âge −4 174 $ | 892 352 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.