188 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 111 300 $
Unifamiliale · 5 010 $/m² · 221,8 m² · constr. 2020 · terrain 1 104,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 104,2 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
916 600 $
Rôle antérieur 729 100 $ +25.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604151372800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 000 $
Valeur bâtiment
675 600 $
Rôle antérieur
729 100 $
ID provincial
82025604151372800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 110 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 112 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
777 956 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 88 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 674 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +66 671 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 123 650 $ Poids 63 % |
| 2 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 765 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +7 562 $ · Ajust. âge +63 375 $ | 994 237 $ Poids 62 % |
| 3 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 886 m · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +34 561 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 1 214 548 $ Poids 54 % |
| 4 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 940 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +85 737 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 240 112 $ Poids 51 % |
| 5 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −45 803 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 102 310 $ Poids 40 % |
| 6 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 58 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie +46 320 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 1 112 884 $ Poids 40 % |
| 7 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +84 795 $ · Ajust. âge +75 200 $ | 1 099 995 $ Poids 36 % |
| 8 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 612 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie +56 079 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 212 250 $ Poids 34 % |
| 9 | 209, chemin du Relais, Chelsea 2024-08-23 · 116 m · Vendu 1 100 000 $ (4 527 $/m²) 243 m² · constr. 2019 Ajust. marché +218 672 $ · Ajust. superficie −47 984 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 276 188 $ Poids 31 % |
| 10 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +28 945 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 942 508 $ Poids 30 % |
| 11 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +45 232 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 076 884 $ Poids 29 % |
| 12 | 52, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 834 800 $ (4 023 $/m²) 207,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 600 $ · Ajust. superficie +28 765 $ · Ajust. âge +0 $ | 938 165 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.