20 Chemin MILL · Chelsea
Valeur estimée
695 100 $
Unifamiliale · 3 751 $/m² · 185,3 m² · constr. 1917 · terrain 2 994,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 994,5 m²
Frontage
92,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 000 $
Rôle antérieur 278 500 $ +46.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604180457800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 800 $
Valeur bâtiment
241 200 $
Rôle antérieur
278 500 $
ID provincial
82025604180457800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
909 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
768 328 $
$/m² médian
4 749
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 45 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 840 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −22 468 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 844 511 $ Poids 70 % |
| 2 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 470 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +48 422 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 1 006 341 $ Poids 64 % |
| 3 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie −22 173 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 018 202 $ Poids 53 % |
| 4 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 1.1 km · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −33 385 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 825 268 $ Poids 41 % |
| 5 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 503 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 839 497 $ Poids 40 % |
| 6 | 352, chemin de la Traverse, Chelsea 2025-06-13 · 450 m · Vendu 835 000 $ (5 465 $/m²) 152,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie +88 801 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 909 252 $ Poids 39 % |
| 7 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 343 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie −35 356 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 950 208 $ Poids 38 % |
| 8 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 702 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie −26 791 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 950 379 $ Poids 37 % |
| 9 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 1.1 km · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −59 579 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 007 533 $ Poids 37 % |
| 10 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 856 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −63 210 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 775 589 $ Poids 35 % |
| 11 | 117, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-25 · 437 m · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 722 $ · Ajust. superficie +44 564 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 772 786 $ Poids 34 % |
| 12 | 312, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-04-30 · 1.5 km · Vendu 702 000 $ (4 051 $/m²) 173,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie +24 305 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 684 605 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.