19 Chemin MILL · Chelsea
Valeur estimée
833 500 $
Unifamiliale · 3 994 $/m² · 208,7 m² · constr. 1978 · terrain 4 414,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 414,4 m²
Frontage
74,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 500 $
Rôle antérieur 410 700 $ +29.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604181423900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9180
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
432 700 $
Rôle antérieur
410 700 $
ID provincial
82025604181423900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
939 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
758 301 $
$/m² médian
4 578
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 65 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 876 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +34 679 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 939 658 $ Poids 65 % |
| 2 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 902 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −17 838 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 820 961 $ Poids 54 % |
| 3 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +47 007 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 087 382 $ Poids 49 % |
| 4 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 1.1 km · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +774 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 067 886 $ Poids 46 % |
| 5 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +17 016 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 875 669 $ Poids 42 % |
| 6 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 342 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie +17 006 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 002 570 $ Poids 42 % |
| 7 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 475 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +115 468 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 1 073 387 $ Poids 40 % |
| 8 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 028 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 898 028 $ Poids 37 % |
| 9 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 748 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie +26 337 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 1 003 507 $ Poids 36 % |
| 10 | 12, rue de Masson, Cantley 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 533 000 $ (2 706 $/m²) 197 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 389 $ · Ajust. superficie +15 828 $ · Ajust. âge +23 985 $ | 622 202 $ Poids 32 % |
| 11 | 40, rue de Longueuil, Cantley 2025-08-22 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ (3 894 $/m²) 231,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −43 617 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 962 201 $ Poids 28 % |
| 12 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +2 429 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 827 793 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.