24 Chemin D'AUTEUIL · Chelsea
Valeur estimée
955 600 $
Unifamiliale · 4 123 $/m² · 231,8 m² · constr. 1986 · terrain 22 226 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 226 m²
Frontage
28,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 800 $
Rôle antérieur 589 200 $ +35.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613906262500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9375
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 500 $
Valeur bâtiment
579 300 $
Rôle antérieur
589 200 $
ID provincial
82025613906262500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
911 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
739 900 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 80 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Métiers, Chelsea 2026-06-03 · 853 m · Vendu 675 000 $ (3 124 $/m²) 216,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +24 520 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 731 656 $ Poids 66 % |
| 2 | 301, route 105, Chelsea 2025-08-11 · 602 m · Vendu 1 195 000 $ (5 812 $/m²) 205,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie +76 141 $ · Ajust. âge −119 500 $ | 1 250 319 $ Poids 52 % |
| 3 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 1.0 km · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +26 952 $ · Ajust. âge −80 275 $ | 869 976 $ Poids 47 % |
| 4 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 893 m · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +66 770 $ · Ajust. âge −56 225 $ | 955 698 $ Poids 42 % |
| 5 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +91 093 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 1 034 072 $ Poids 32 % |
| 6 | 275, route 105, Chelsea 2024-12-09 · 895 m · Vendu 633 000 $ (2 864 $/m²) 221 m² · constr. 1976 Ajust. marché +121 416 $ · Ajust. superficie +15 467 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 801 533 $ Poids 32 % |
| 7 | 26, chemin Deschênes, Chelsea 2025-02-10 · 619 m · Vendu 845 000 $ (3 125 $/m²) 270,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +158 032 $ · Ajust. superficie −60 312 $ · Ajust. âge −76 050 $ | 866 669 $ Poids 30 % |
| 8 | 59, chemin Wright, Chelsea 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (3 687 $/m²) 278 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −85 171 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 911 754 $ Poids 28 % |
| 9 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 1.5 km · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +60 353 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 127 465 $ Poids 26 % |
| 10 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +115 301 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 155 676 $ Poids 25 % |
| 11 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +49 186 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 874 549 $ Poids 23 % |
| 12 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie −40 997 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 273 088 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.