16 Chemin D'AUTEUIL · Chelsea
Valeur estimée
890 900 $
Unifamiliale · 3 770 $/m² · 236,3 m² · constr. 1987 · terrain 4 490 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
236,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 490 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 000 $
Rôle antérieur 475 900 $ +40.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613907435500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
483 000 $
Rôle antérieur
475 900 $
ID provincial
82025613907435500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
872 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
925 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
750 000 $
$/m² médian
4 178
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 73 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Métiers, Chelsea 2026-06-03 · 912 m · Vendu 675 000 $ (3 124 $/m²) 216,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +31 548 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 742 059 $ Poids 61 % |
| 2 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 950 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +35 677 $ · Ajust. âge −76 050 $ | 882 927 $ Poids 49 % |
| 3 | 301, route 105, Chelsea 2025-08-11 · 628 m · Vendu 1 195 000 $ (5 812 $/m²) 205,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +98 678 $ · Ajust. superficie +89 218 $ · Ajust. âge −119 500 $ | 1 263 396 $ Poids 49 % |
| 4 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 795 m · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +76 463 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 969 716 $ Poids 42 % |
| 5 | 26, chemin Deschênes, Chelsea 2025-02-10 · 532 m · Vendu 845 000 $ (3 125 $/m²) 270,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +158 032 $ · Ajust. superficie −53 281 $ · Ajust. âge −71 825 $ | 877 926 $ Poids 35 % |
| 6 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +102 082 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 1 049 811 $ Poids 33 % |
| 7 | 275, route 105, Chelsea 2024-12-09 · 934 m · Vendu 633 000 $ (2 864 $/m²) 221 m² · constr. 1976 Ajust. marché +121 416 $ · Ajust. superficie +21 912 $ · Ajust. âge +34 815 $ | 811 143 $ Poids 30 % |
| 8 | 59, chemin Wright, Chelsea 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 1 025 000 $ (3 687 $/m²) 278 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −76 875 $ · Ajust. âge −35 875 $ | 925 175 $ Poids 29 % |
| 9 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +71 959 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 139 071 $ Poids 27 % |
| 10 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +128 605 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 168 980 $ Poids 25 % |
| 11 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +58 294 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 883 658 $ Poids 23 % |
| 12 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie −30 145 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 283 940 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.