36 Chemin D'AUTEUIL · Chelsea
Valeur estimée
1 148 000 $
Unifamiliale · 4 150 $/m² · 276,6 m² · constr. 2015 · terrain 5 334,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 334,1 m²
Frontage
55,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
930 700 $
Rôle antérieur 655 800 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613916922800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 700 $
Valeur bâtiment
744 000 $
Rôle antérieur
655 800 $
ID provincial
82025613916922800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 153 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 137 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
700 950 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 89 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin Wright, Chelsea 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (3 687 $/m²) 278 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −2 581 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 137 844 $ Poids 58 % |
| 2 | 26, chemin Deschênes, Chelsea 2025-02-10 · 520 m · Vendu 845 000 $ (3 125 $/m²) 270,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +158 032 $ · Ajust. superficie +9 688 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 1 059 194 $ Poids 48 % |
| 3 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 803 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 252 197 $ Poids 37 % |
| 4 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (4 087 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −9 808 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 269 693 $ Poids 32 % |
| 5 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-03-27 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (3 376 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +72 551 $ · Ajust. superficie −8 102 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 109 449 $ Poids 31 % |
| 6 | 52, chemin du Ravin, Chelsea 2024-09-04 · 875 m · Vendu 825 000 $ (3 102 $/m²) 266 m² · constr. 1992 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +16 438 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 090 379 $ Poids 26 % |
| 7 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 1.6 km · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie −20 277 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 1 222 284 $ Poids 24 % |
| 8 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie −19 119 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 1 186 517 $ Poids 24 % |
| 9 | 48, Chemin des Artisans, Chelsea 2024-05-23 · 793 m · Vendu 765 000 $ (2 816 $/m²) 271,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +142 107 $ · Ajust. superficie +6 898 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 990 505 $ Poids 21 % |
| 10 | 457, route 105, Chelsea 2024-08-21 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (2 522 $/m²) 297 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 896 $ · Ajust. superficie −25 723 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 947 072 $ Poids 19 % |
| 11 | 237, chemin du Relais, Chelsea 2025-08-01 · 1.7 km · Vendu 1 300 000 $ (4 399 $/m²) 295,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie −41 574 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 1 333 275 $ Poids 19 % |
| 12 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie +67 042 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 459 127 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.