11 Chemin D'AUTEUIL · Chelsea
Valeur estimée
954 900 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 257,9 m² · constr. 1986 · terrain 5 176,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 176,6 m²
Frontage
166,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
791 600 $
Rôle antérieur 559 900 $ +41.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613918053300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9392
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 400 $
Valeur bâtiment
605 200 $
Rôle antérieur
559 900 $
ID provincial
82025613918053300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
952 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
959 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
744 950 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 80 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, chemin Deschênes, Chelsea 2025-02-10 · 442 m · Vendu 845 000 $ (3 125 $/m²) 270,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +158 032 $ · Ajust. superficie −19 531 $ · Ajust. âge −76 050 $ | 907 451 $ Poids 48 % |
| 2 | 15, chemin des Métiers, Chelsea 2026-06-03 · 894 m · Vendu 675 000 $ (3 124 $/m²) 216,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +65 282 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 772 419 $ Poids 45 % |
| 3 | 59, chemin Wright, Chelsea 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 1 025 000 $ (3 687 $/m²) 278 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −37 055 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 959 870 $ Poids 42 % |
| 4 | 37, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 1 300 000 $ (4 542 $/m²) 286,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 273 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 105 727 $ Poids 39 % |
| 5 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 960 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie +77 559 $ · Ajust. âge −80 275 $ | 920 583 $ Poids 36 % |
| 6 | 52, chemin du Ravin, Chelsea 2024-09-04 · 767 m · Vendu 825 000 $ (3 102 $/m²) 266 m² · constr. 1992 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −12 561 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 954 130 $ Poids 28 % |
| 7 | 21, rue Emily-Carr, Chelsea 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 1 140 000 $ (3 983 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 136 $ · Ajust. superficie −56 363 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 063 774 $ Poids 25 % |
| 8 | 213, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-07-25 · 1.4 km · Vendu 1 209 000 $ (4 224 $/m²) 286,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 786 $ · Ajust. superficie −59 774 $ · Ajust. âge −120 900 $ | 1 092 112 $ Poids 25 % |
| 9 | 275, route 105, Chelsea 2024-12-09 · 902 m · Vendu 633 000 $ (2 864 $/m²) 221 m² · constr. 1976 Ajust. marché +121 416 $ · Ajust. superficie +52 845 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 838 911 $ Poids 24 % |
| 10 | 257, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (4 823 $/m²) 248,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +234 085 $ · Ajust. superficie +21 945 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 336 030 $ Poids 22 % |
| 11 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 1 150 000 $ (4 087 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −48 019 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 099 232 $ Poids 21 % |
| 12 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-03-27 · 1.8 km · Vendu 950 000 $ (3 376 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +72 551 $ · Ajust. superficie −39 668 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 968 634 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.