59 Chemin LORETTA LOOP · Chelsea
Valeur estimée
922 200 $
Unifamiliale · 3 870 $/m² · 238,3 m² · constr. 1992 · terrain 4 535,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 535,8 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 800 $
Rôle antérieur 520 300 $ +36.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
623861857300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10102
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 100 $
Valeur bâtiment
526 700 $
Rôle antérieur
520 300 $
ID provincial
82025623861857300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
911 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
943 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
3 824
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 77 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, avenue de la Citadelle, Gatineau 2026-06-30 · 597 m · Vendu 840 000 $ (3 579 $/m²) 234,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +6 442 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 848 634 $ Poids 84 % |
| 2 | 140, avenue de la Citadelle, Gatineau 2025-11-24 · 632 m · Vendu 790 000 $ (3 767 $/m²) 209,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +53 872 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 909 088 $ Poids 57 % |
| 3 | 22, rue de l'Argile, Gatineau 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 880 000 $ (4 074 $/m²) 216 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 426 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 943 026 $ Poids 52 % |
| 4 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-05-01 · 549 m · Vendu 1 150 000 $ (4 087 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −88 069 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 093 683 $ Poids 50 % |
| 5 | 34, chemin Loretta, Chelsea 2026-03-27 · 549 m · Vendu 950 000 $ (3 376 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +72 551 $ · Ajust. superficie −72 752 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 964 049 $ Poids 49 % |
| 6 | 151, Ave de la Citadelle, Gatineau 2026-04-30 · 672 m · Vendu 793 000 $ (4 050 $/m²) 195,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 195 $ · Ajust. superficie +86 064 $ · Ajust. âge −7 930 $ | 903 328 $ Poids 48 % |
| 7 | 249, rue du Dôme, Gatineau 2025-05-28 · 783 m · Vendu 850 000 $ (3 320 $/m²) 256 m² · constr. 1994 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −29 385 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 888 074 $ Poids 47 % |
| 8 | 248, rue du Dôme, Gatineau 2025-06-20 · 764 m · Vendu 849 900 $ (3 970 $/m²) 214,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +48 033 $ · Ajust. âge +8 499 $ | 976 613 $ Poids 46 % |
| 9 | 59, chemin Wright, Chelsea 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 1 025 000 $ (3 687 $/m²) 278 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −73 188 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 954 487 $ Poids 40 % |
| 10 | 15, chemin des Métiers, Chelsea 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 124 $/m²) 216,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +34 671 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 762 058 $ Poids 36 % |
| 11 | 139, avenue de la Citadelle, Gatineau 2024-08-27 · 680 m · Vendu 845 000 $ (3 322 $/m²) 254,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +167 980 $ · Ajust. superficie −26 738 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 977 791 $ Poids 28 % |
| 12 | 35, chemin de l'Héritage, Chelsea 2024-08-05 · 485 m · Vendu 860 500 $ (4 115 $/m²) 209,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +171 061 $ · Ajust. superficie +60 083 $ · Ajust. âge +8 605 $ | 1 100 249 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.