143 Chemin PLUNKETT · La Pêche
Valeur estimée
486 600 $
Autre · 1 608 $/m² · 302,6 m² · terrain 1 724 512,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 724 512,7 m²
Frontage
1 562,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
446 400 $
Rôle antérieur 411 600 $ +8.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496713466400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64987
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 100 $
Valeur bâtiment
10 300 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
82035496713466400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 517
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans La Pêche
Vaut plus que 72 % des 8 916 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin de la Côte-Nord, Low 2025-10-31 · 4.0 km · Vendu 840 000 $ (3 118 $/m²) 269,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie +51 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 969 596 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.