180 Chemin BURROUGH · Low

Valeur estimée

113 700 $

Autre · constr. 1950 · terrain 425 025,7 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 113 700 $

P10 79 500 $P90 219 600 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

425 025,7 m²

Frontage

204,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

73 600 $

98 %

Terrain 72 400 $Bâtiment 1 200 $

Rôle antérieur 71 600 $ +2.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

398203312200000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27393

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 400 $

Valeur bâtiment

1 200 $

Rôle antérieur

71 600 $

ID provincial

83010398203312200000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

315 750 $

$/m² médian

2 930

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Low

P20

Vaut plus que 20 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021130 900 $

2022152 900 $+17 %

2023175 700 $+15 %

2024162 500 $-8 %

2025157 900 $-3 %

2026113 700 $-28 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

964, route 105, Low

2025-06-02 · 3.0 km · Vendu 85 000 $ (159 $/m²)

535,3 m² · constr. 1955

Ajust. marché +7 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 125 $

89 894 $

Poids 1 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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