15 Chemin DALY · Low
Valeur estimée
344 900 $
Chalet · 2 913 $/m² · 118,4 m² · constr. 1965 · terrain 3 027,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 027,3 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
193 800 $
Rôle antérieur 157 700 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447145731700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 700 $
Valeur bâtiment
155 100 $
Rôle antérieur
157 700 $
ID provincial
83010447145731700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±51.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
384 500 $
$/m² médian
3 914
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 68 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 596, chemin Kallala, Low 2026-05-01 · 3.1 km · Vendu 389 000 $ (3 609 $/m²) 107,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie +19 125 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 374 130 $ Poids 1 % |
| 2 | 17, chemin du Crépuscule, La Pêche 2026-02-20 · 3.2 km · Vendu 850 000 $ (6 795 $/m²) 125,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −22 762 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 918 227 $ Poids 1 % |
| 3 | 138, route 105, Low 2025-09-15 · 3.1 km · Vendu 195 000 $ (1 397 $/m²) 139,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −14 807 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 188 513 $ Poids 1 % |
| 4 | 3, chemin Brennan, La Pêche 2026-07-06 · 3.4 km · Vendu 795 000 $ (6 859 $/m²) 115,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 574 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 827 424 $ Poids 1 % |
| 5 | 3, Chemin de la Tranquillité, La Pêche 2024-05-10 · 3.2 km · Vendu 350 000 $ (3 070 $/m²) 114 m² · constr. 2020 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +6 754 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 386 771 $ Poids 0 % |
| 6 | 126, chemin des Bois, La Pêche 2025-10-01 · 3.6 km · Vendu 565 000 $ (5 122 $/m²) 110,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +20 746 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 592 900 $ Poids 0 % |
| 7 | 12, chemin du Ruisseau, Low 2026-07-10 · 3.9 km · Vendu 428 500 $ (3 366 $/m²) 127,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 979 $ · Ajust. âge −42 850 $ | 370 671 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.