19 Chemin FIELDVILLE · Low
Valeur estimée
180 500 $
Unifamiliale · 2 169 $/m² · 83,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 307,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 307,2 m²
Frontage
39,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 600 $
Rôle antérieur 109 300 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477408495400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28897
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 800 $
Valeur bâtiment
111 800 $
Rôle antérieur
109 300 $
ID provincial
83010477408495400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±109.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 703
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 38 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 46 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +2 360 $ · Ajust. âge −10 620 $ | 120 674 $ Poids 78 % |
| 2 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 859 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie −746 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 109 371 $ Poids 64 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 692 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −11 576 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 301 086 $ Poids 52 % |
| 4 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 374 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −11 969 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 252 852 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.