4 Chemin ECHO LANE · Low
Valeur estimée
293 100 $
Unifamiliale · 2 626 $/m² · 111,6 m² · constr. 2008 · terrain 1 620 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 620 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 600 $
Rôle antérieur 122 900 $ +46.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477474653000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 300 $
Valeur bâtiment
156 300 $
Rôle antérieur
122 900 $
ID provincial
83010477474653000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 703
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 61 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 759 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 189 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 342 811 $ Poids 73 % |
| 2 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 0 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 321 $ Poids 48 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 316 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +38 235 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 410 746 $ Poids 37 % |
| 4 | 12, chemin du Ruisseau, Low 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 428 500 $ (3 366 $/m²) 127,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 424 $ · Ajust. âge +8 570 $ | 410 646 $ Poids 35 % |
| 5 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 771 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +18 933 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 283 754 $ Poids 28 % |
| 6 | 356, Route 105, Low 2024-06-03 · 500 m · Vendu 270 000 $ (2 038 $/m²) 132,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −21 294 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 325 861 $ Poids 15 % |
| 7 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 1.7 km · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie −32 604 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 651 601 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.