43 Chemin DOYLE · Low
Valeur estimée
461 400 $
Chalet · 4 191 $/m² · 110,1 m² · constr. 2014 · terrain 1 448 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 448 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
376 600 $
Rôle antérieur 288 200 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
497979202200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 200 $
Valeur bâtiment
311 400 $
Rôle antérieur
288 200 $
ID provincial
83010497979202200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±55.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 80 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin O'Sullivan, Low 2025-04-11 · 581 m · Vendu 225 000 $ (2 230 $/m²) 100,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +10 258 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 287 685 $ Poids 48 % |
| 2 | 27, chemin Clifford, Low 2026-03-02 · 3.0 km · Vendu 590 000 $ (6 476 $/m²) 91,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +61 526 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 681 834 $ Poids 1 % |
| 3 | chemin Cahill, Low 2024-03-14 · 3.2 km · Vendu 335 000 $ (3 482 $/m²) 96,2 m² Ajust. marché +88 891 $ · Ajust. superficie +24 202 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 093 $ Poids 0 % |
| 4 | 687, chemin de Martindale, Low 2025-06-03 · 4.1 km · Vendu 205 000 $ (1 775 $/m²) 115,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −4 792 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 237 636 $ Poids 0 % |
| 5 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 4.2 km · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie −36 097 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 665 657 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.