134 Chemin MULLIGAN FERRY · Gracefield
Valeur estimée
439 700 $
Autre · constr. 1970 · terrain 776 232,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
776 232,7 m²
Frontage
291 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
328 900 $
Rôle antérieur 236 100 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420254834100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
56955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
140 800 $
Rôle antérieur
236 100 $
ID provincial
83032420254834100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 811
Cette propriété : +151 % vs médiane du secteur
Position dans Gracefield
Vaut plus que 81 % des 3 759 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin de l'Héritage, Gracefield 2026-01-15 · 2.7 km · Vendu 332 500 $ (3 571 $/m²) 93,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 379 898 $ Poids 3 % |
| 2 | 47, chemin de l'Héritage, Gracefield 2026-01-09 · 2.7 km · Vendu 332 500 $ (3 571 $/m²) 93,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 379 898 $ Poids 3 % |
| 3 | 59, chemin Draper, Gracefield 2025-07-18 · 2.8 km · Vendu 110 000 $ (1 491 $/m²) 73,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 804 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 121 304 $ Poids 2 % |
| 4 | 465, chemin du Poisson-Blanc, Gracefield 2025-05-23 · 3.2 km · Vendu 165 000 $ (2 239 $/m²) 73,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 745 $ Poids 1 % |
| 5 | 477, chemin du Poisson-Blanc, Gracefield 2026-03-19 · 3.3 km · Vendu 138 000 $ (1 811 $/m²) 76,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 145 089 $ Poids 0 % |
| 6 | 46, Chemin du Rapide-Faucher, Gracefield 2024-05-30 · 3.3 km · Vendu 200 100 $ (3 939 $/m²) 50,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 005 $ | 247 276 $ Poids 0 % |
| 7 | 276, route 105, Gracefield 2026-01-22 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 883 $ Poids 0 % |
| 8 | 119, route 105, Gracefield 2026-07-20 · 4.3 km · Vendu 140 000 $ (1 116 $/m²) 125,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 18, rue Saint-Joseph, Gracefield 2025-09-29 · 4.4 km · Vendu 230 000 $ (2 335 $/m²) 98,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 257 062 $ Poids 0 % |
| 10 | 14, chemin de la Rivière-Gatineau, Gracefield 2025-03-06 · 4.3 km · Vendu 340 000 $ (2 762 $/m²) 123,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 368 541 $ Poids 0 % |
| 11 | 42, rue Saint-Joseph, Gracefield 2026-03-31 · 4.4 km · Vendu 308 000 $ (2 942 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 339 222 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.