29 Rue RICHARD · Déléage
Valeur estimée
217 000 $
Unifamiliale · 2 497 $/m² · 86,9 m² · constr. 1990 · terrain 1 828,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 828,7 m²
Frontage
72,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 000 $
Rôle antérieur 90 300 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
463855642000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33568
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 600 $
Valeur bâtiment
112 400 $
Rôle antérieur
90 300 $
ID provincial
83070463855642000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
207 875 $
$/m² médian
1 537
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 60 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue de Gatineau, Maniwaki 2026-07-27 · 632 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 674 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 339 076 $ Poids 79 % |
| 2 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 109 m · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 167 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 259 833 $ Poids 73 % |
| 3 | 64, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-23 · 915 m · Vendu 55 000 $ (645 $/m²) 85,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +516 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 61 016 $ Poids 68 % |
| 4 | 8, rue Louis, Déléage 2026-03-19 · 824 m · Vendu 195 000 $ (2 399 $/m²) 81,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +6 716 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 231 233 $ Poids 66 % |
| 5 | 217, rue Larocque, Maniwaki 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 80 000 $ (977 $/m²) 81,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 442 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 88 442 $ Poids 59 % |
| 6 | 49, rue Comeau, Maniwaki 2025-07-25 · 836 m · Vendu 200 900 $ (2 262 $/m²) 88,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 599 $ · Ajust. superficie −2 149 $ · Ajust. âge +20 090 $ | 229 440 $ Poids 54 % |
| 7 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 603 m · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie −9 571 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 191 989 $ Poids 54 % |
| 8 | 440, rue Joanis, Maniwaki 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 208 750 $ (2 430 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 320 $ · Ajust. superficie +1 215 $ · Ajust. âge +20 875 $ | 250 160 $ Poids 51 % |
| 9 | 445, rue St-Lionel, Maniwaki 2026-04-23 · 972 m · Vendu 125 000 $ (1 255 $/m²) 99,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −7 969 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 134 605 $ Poids 45 % |
| 10 | 87, rue Cavanaugh, Maniwaki 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 207 000 $ (2 313 $/m²) 89,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 007 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 224 693 $ Poids 45 % |
| 11 | 468, rue St-Lionel, Maniwaki 2025-11-12 · 857 m · Vendu 74 000 $ (731 $/m²) 101,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 849 $ · Ajust. superficie −5 228 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 83 021 $ Poids 40 % |
| 12 | 148, rue Carignan, Maniwaki 2025-08-05 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 720 $/m²) 91,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −6 801 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 282 593 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.