16 Rue LISE · Déléage
Valeur estimée
345 300 $
Unifamiliale · 2 693 $/m² · 128,2 m² · constr. 1990 · terrain 1 941,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 941,3 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 800 $
Rôle antérieur 165 500 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
463892579300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33842
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 500 $
Valeur bâtiment
216 300 $
Rôle antérieur
165 500 $
ID provincial
83070463892579300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
207 875 $
$/m² médian
1 724
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 89 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 747 m · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 319 000 $ Poids 78 % |
| 2 | 488, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-11-07 · 800 m · Vendu 170 000 $ (1 350 $/m²) 125,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie +1 553 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 204 287 $ Poids 63 % |
| 3 | 68, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (1 092 $/m²) 119 m² · constr. 1918 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 025 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 148 025 $ Poids 50 % |
| 4 | 163, rue Comeau, Maniwaki 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (2 967 $/m²) 134,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −9 792 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 435 252 $ Poids 49 % |
| 5 | 114, rue de l'Aqueduc Nord, Déléage 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (2 693 $/m²) 128,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +135 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 334 785 $ Poids 47 % |
| 6 | 432, rue Guérette, Maniwaki 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 87 116 $ (756 $/m²) 115,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 147 $ · Ajust. superficie +4 915 $ · Ajust. âge +6 969 $ | 106 148 $ Poids 43 % |
| 7 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +40 525 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 437 569 $ Poids 40 % |
| 8 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 196 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 337 696 $ Poids 39 % |
| 9 | 481, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-01-23 · 857 m · Vendu 130 000 $ (1 009 $/m²) 128,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie −353 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 167 582 $ Poids 38 % |
| 10 | 451, rue Sainte-Anne, Maniwaki 2025-04-02 · 973 m · Vendu 155 000 $ (1 084 $/m²) 143 m² · constr. 1948 Ajust. marché +20 616 $ · Ajust. superficie −8 021 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 183 095 $ Poids 32 % |
| 11 | 410, rue Sainte-Anne, Maniwaki 2025-05-14 · 1.2 km · Vendu 82 035 $ (710 $/m²) 115,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +7 331 $ · Ajust. superficie +4 471 $ · Ajust. âge +8 204 $ | 102 040 $ Poids 30 % |
| 12 | 179, rue de la Ferme, Maniwaki 2025-01-16 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 183 $/m²) 135,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie −10 981 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 458 498 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.