14 Rue PERE-DELEAGE · Déléage
Valeur estimée
162 100 $
Unifamiliale · 1 401 $/m² · 115,7 m² · constr. 1960 · terrain 7 023 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 023 m²
Frontage
105,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
105 300 $
Rôle antérieur 79 400 $ +32.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
473739652400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33763
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 600 $
Valeur bâtiment
88 700 $
Rôle antérieur
79 400 $
ID provincial
83070473739652400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
201 875 $
$/m² médian
1 724
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 46 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 561 m · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 213 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 305 713 $ Poids 79 % |
| 2 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 978 m · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 138 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 296 162 $ Poids 54 % |
| 3 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 234 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 258 734 $ Poids 46 % |
| 4 | 488, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 350 $/m²) 125,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie −6 886 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 184 797 $ Poids 43 % |
| 5 | 432, rue Guérette, Maniwaki 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 87 116 $ (756 $/m²) 115,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 147 $ · Ajust. superficie +189 $ · Ajust. âge −6 098 $ | 88 354 $ Poids 43 % |
| 6 | 68, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (1 092 $/m²) 119 m² · constr. 1918 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 803 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 141 197 $ Poids 36 % |
| 7 | 468, rue St-Lionel, Maniwaki 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 74 000 $ (731 $/m²) 101,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 849 $ · Ajust. superficie +5 301 $ · Ajust. âge +740 $ | 86 890 $ Poids 36 % |
| 8 | 445, rue St-Lionel, Maniwaki 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 255 $/m²) 99,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +10 103 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 178 $ Poids 34 % |
| 9 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie +15 262 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 216 822 $ Poids 32 % |
| 10 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +17 073 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 382 117 $ Poids 31 % |
| 11 | 14, Rue du Père-Déléage, Déléage 2024-07-02 · 7 m · Vendu 75 000 $ (648 $/m²) 115,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 343 $ Poids 31 % |
| 12 | 193, rue Martel, Maniwaki 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (3 367 $/m²) 108,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +12 290 $ · Ajust. âge −27 375 $ | 354 518 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.