19 Rue LISE · Déléage
Valeur estimée
140 800 $
Unifamiliale · 2 246 $/m² · 62,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 347,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 347,6 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
110 800 $
Rôle antérieur 65 000 $ +70.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
473802151900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33856
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
78 500 $
Rôle antérieur
65 000 $
ID provincial
83070473802151900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
208 750 $
$/m² médian
1 659
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 33 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, route 107, Déléage 2025-06-06 · 1.1 km · Vendu 145 000 $ (2 048 $/m²) 70,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie −8 294 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 139 979 $ Poids 30 % |
| 2 | 8, rue Louis, Déléage 2026-03-19 · 289 m · Vendu 195 000 $ (2 399 $/m²) 81,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie −22 306 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 182 711 $ Poids 22 % |
| 3 | 182, rue Martel, Maniwaki 2025-07-31 · 1.4 km · Vendu 192 500 $ (3 731 $/m²) 51,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +10 156 $ · Ajust. superficie +20 705 $ · Ajust. âge −962 $ | 222 399 $ Poids 19 % |
| 4 | 117, rue Cavanaugh, Maniwaki 2025-08-01 · 1.6 km · Vendu 90 000 $ (1 636 $/m²) 55 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +6 300 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 112 732 $ Poids 18 % |
| 5 | 217, rue Larocque, Maniwaki 2026-07-29 · 868 m · Vendu 80 000 $ (977 $/m²) 81,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 377 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 68 623 $ Poids 16 % |
| 6 | 155, rue Houle, Maniwaki 2024-11-01 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ (3 531 $/m²) 52,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 088 $ · Ajust. superficie +18 182 $ · Ajust. âge −925 $ | 238 345 $ Poids 12 % |
| 7 | 437, rue St-Patrice, Maniwaki 2024-07-22 · 1.1 km · Vendu 112 500 $ (1 514 $/m²) 74,3 m² · constr. 1934 Ajust. marché +18 515 $ · Ajust. superficie −8 782 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 133 483 $ Poids 11 % |
| 8 | 64, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 55 000 $ (645 $/m²) 85,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 286 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 53 214 $ Poids 7 % |
| 9 | 440, rue Joanis, Maniwaki 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 208 750 $ (2 430 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 320 $ · Ajust. superficie −28 190 $ · Ajust. âge +4 175 $ | 204 055 $ Poids 5 % |
| 10 | 155, Rue Cavanaugh, Maniwaki 2025-01-10 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ (682 $/m²) 80,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +10 550 $ · Ajust. superficie −6 107 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 64 942 $ Poids 4 % |
| 11 | 206, chemin de la Rivière-Gatineau Nord, Déléage 2024-09-11 · 1.6 km · Vendu 141 200 $ (1 720 $/m²) 82,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 487 $ · Ajust. superficie −16 683 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 004 $ Poids 2 % |
| 12 | 138, rue Martel, Maniwaki 2024-10-22 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (2 736 $/m²) 85,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie −31 735 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 257 726 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.