136 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
334 200 $
Unifamiliale · 2 794 $/m² · 119,6 m² · constr. 1975 · terrain 3 672,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 672,7 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 400 $
Rôle antérieur 169 600 $ +65.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
473837711000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
169 600 $
ID provincial
83070473837711000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
282 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 659
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 87 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 991 m · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 136 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 311 636 $ Poids 54 % |
| 2 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 913 m · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 163 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 282 413 $ Poids 43 % |
| 3 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 727 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 309 273 $ Poids 42 % |
| 4 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +24 390 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 391 434 $ Poids 38 % |
| 5 | 488, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 170 000 $ (1 350 $/m²) 125,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie −4 253 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 198 480 $ Poids 35 % |
| 6 | 114, rue de l'Aqueduc Nord, Déléage 2026-08-10 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (2 693 $/m²) 128,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 446 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 299 054 $ Poids 33 % |
| 7 | 68, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (1 092 $/m²) 119 m² · constr. 1918 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +328 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 143 328 $ Poids 27 % |
| 8 | 14, Rue du Père-Déléage, Déléage 2024-07-02 · 775 m · Vendu 75 000 $ (648 $/m²) 115,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie +1 264 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 94 233 $ Poids 24 % |
| 9 | 432, rue Guérette, Maniwaki 2026-02-27 · 1.8 km · Vendu 87 116 $ (756 $/m²) 115,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 147 $ · Ajust. superficie +1 664 $ · Ajust. âge +436 $ | 96 363 $ Poids 23 % |
| 10 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie +18 624 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 220 184 $ Poids 22 % |
| 11 | 468, rue St-Lionel, Maniwaki 2025-11-12 · 1.5 km · Vendu 74 000 $ (731 $/m²) 101,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 849 $ · Ajust. superficie +6 727 $ · Ajust. âge +6 290 $ | 93 866 $ Poids 21 % |
| 12 | 481, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-01-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 009 $/m²) 128,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie −4 690 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 163 246 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.