14 Chemin GODIN · Déléage
Valeur estimée
230 700 $
Unifamiliale · 2 421 $/m² · 95,3 m² · constr. 1975 · terrain 2 497,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 497,1 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 200 $
Rôle antérieur 88 900 $ +52.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
473873194900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33907
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 700 $
Valeur bâtiment
121 500 $
Rôle antérieur
88 900 $
ID provincial
83070473873194900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
1 659
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 63 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 504 m · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 769 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 274 731 $ Poids 70 % |
| 2 | 8, rue Louis, Déléage 2026-03-19 · 490 m · Vendu 195 000 $ (2 399 $/m²) 81,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +16 790 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 682 $ Poids 60 % |
| 3 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 550 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 251 700 $ Poids 50 % |
| 4 | 86, rue de Gatineau, Maniwaki 2026-07-27 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 196 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 329 571 $ Poids 36 % |
| 5 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie −12 178 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 300 261 $ Poids 36 % |
| 6 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 1.5 km · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie −2 328 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 199 232 $ Poids 30 % |
| 7 | 217, rue Larocque, Maniwaki 2026-07-29 · 1.5 km · Vendu 80 000 $ (977 $/m²) 81,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 545 $ Poids 28 % |
| 8 | 468, rue St-Lionel, Maniwaki 2025-11-12 · 1.6 km · Vendu 74 000 $ (731 $/m²) 101,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 849 $ · Ajust. superficie −2 157 $ · Ajust. âge +6 290 $ | 84 982 $ Poids 24 % |
| 9 | 445, rue St-Lionel, Maniwaki 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 125 000 $ (1 255 $/m²) 99,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −2 698 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 136 752 $ Poids 24 % |
| 10 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 1.7 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +2 478 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 80 706 $ Poids 22 % |
| 11 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −21 201 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 345 843 $ Poids 22 % |
| 12 | 159, route 107, Déléage 2024-04-30 · 533 m · Vendu 229 000 $ (2 239 $/m²) 102,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 240 $ · Ajust. superficie −7 835 $ · Ajust. âge −6 870 $ | 268 536 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.